标准工厂场地租赁合同范本2024年

标准工厂场地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地用于_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______。3.2乙方支付租金方式为：_______（一次性支付/分期支付）。（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（3）……（如有分期支付，以此类推）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及用途。5.2乙方负责租赁场地内的设施维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方负责租赁场地外的公共设施维修、保养。六、甲方权利与义务6.1甲方保证对租赁场地享有合法出租权。6.2甲方应在租赁期开始前将租赁场地交付乙方使用。6.3甲方应协助乙方办理租赁场地相关手续。6.4甲方有权对乙方使用租赁场地情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。7.2乙方应按约定时间及金额支付租金、押金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.4乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内设施。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并向乙方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付滞纳金。九、合同的变更、解除和终止9.1本合同变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保租赁场地的合法性和甲方出租权：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为租赁场地的合法所有者，并确保甲方有权将该场地出租。2.明确租赁期限和续租条款：双方应清晰约定租赁的具体起止日期，以及续租的条件和程序。3.确定租金支付方式和时间：合同中应详细规定租金的金额、支付方式、支付时间及分期支付的安排。4.规定押金条款：明确押金的金额、支付时间以及退还条件。5.明确租赁场地的使用和维护责任：合同中应指明乙方对租赁场地的使用要求及维护保养的责任。6.确定违约责任和处理办法：双方应约定违约情形下的责任承担和违约金的计算方式。7.约定合同变更、解除的条件和程序：为防止纠纷，应明确合同变更或解除的条件和必须的程序。8.选择合适的争议解决方式：双方应选择有效的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：对于注意事项中的每一点，应在合同中有明确的书面约定，确保双方的权益得到保障。双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，如有变更需求，应及时签订书面补充协议。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其场地出租给承租方使用的个人或单位。承租方：指从出租方租赁场地使用权的个人或单位。租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁起始日至终止日的期间。押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无违约情况下应予退还。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约责任的赔偿。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，通常导致合同无法履行或部分履行。场合一：乙方租赁场地用于举办大型活动特殊补充条款：1.双方同意，乙方在租赁期间有权在租赁场地举办不超过_______人次的大型活动，但需提前_______天通知甲方。2.甲方应协助乙方做好活动期间的安全保卫工作，确保活动顺利进行。3.乙方应在活动结束后负责恢复场地原状，如有损坏，应按实际损失赔偿甲方。场合二：乙方租赁场地需要安装特殊设备特殊补充条款：1.乙方因生产需要，在租赁场地安装特殊设备，但必须保证设备安全，不影响场地结构。2.安装前，乙方需将设备安装方案提交给甲方审核，甲方应在_______天内给出答复。附件列表：场合三：乙方租赁场地用于仓储，需要特殊的安全措施场合三：1.如果乙方是做仓储的，可能需要场地有特殊的安全措施。补充条款：1.甲方需确保租赁场地的防火、防盗设施符合乙方仓储安全要求。附件列表：1.场地平面图：乙方需要一张详细的场地平面图，以便规划仓储布局。2.安全设施清单：列出场地内的所有安全设施，包括消防、监控等。租赁场地的平面图安全设施的具体清单设备安装方案和审核意见活动策划书和安全预案1.租赁场地的平面图：这个图能让乙方更