简易店面租赁合同2024年

简易店面租赁合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，面积约为______平方米（具体面积以实测为准）。1.2租赁物的用途为：__________。1.3租赁物的交付状态为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需续租，应于租赁期满前______天书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合法、合规经营；（3）本合同约定的其他权利。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定将租赁物交付乙方使用；（2）确保租赁物符合本合同约定的交付状态；（3）本合同约定的其他义务。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）本合同约定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；（3）遵守国家法律法规，合法、合规经营；（4）本合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的______%。6.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。七、争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息必须准确无误。3.租赁物基本情况：明确租赁物的位置、面积、用途和交付状态，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和流程。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、逾期支付的滞纳金比例等需详细约定。6.押金：押金的数额、退还条件和时间等需明确。7.权利与义务：双方的权利和义务要清晰，以避免履行过程中的争议。8.违约责任：违约责任的具体条款，包括违约金的比例和计算方式。9.争议解决：明确争议解决的途径和地点。10.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.合同履行：如一方未履行合同义务，另一方有权要求履行，并可根据合同约定追究违约责任。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租的当事人。承租方（乙方）：租赁合同的另一方，使用租赁物并支付租金的当事人。租赁物：合同中指定的出租的财产，本合同中指店面。租金：乙方因使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：乙方为担保租赁合同履行而向甲方支付的保证金。违约责任：当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的金额。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。合同生效：合同自双方签字或盖章之日起，产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果店面用于餐饮业，可能会有特殊卫生和安全要求。补充条款：乙方需确保店面符合国家关于食品安全和卫生的相关规定，定期进行卫生清理和消毒，如有需要，应安装食品安全检测设备。2.场合：如果店面位于繁华商业区，可能会有特殊的营业时间限制。补充条款：乙方需遵守当地政府关于商业区营业时间的规章制度，不得擅自延时营业或进行噪音扰民的活动。3.场合：如果店面用于教育培训，可能会有特殊的教学环境和设施需求。补充条款：乙方应确保店面的教学环境安全、舒适，配备必要的教学设施，并按照相关教育部门的规定进行教学活动。4.场合：如果店面用于举办文化活动或展览，可能会有特殊的空间布置和设施要求。补充条款：乙方需提前向甲方提出具体的布置和设施需求，双方协商一致后，甲方应提供必要的支持和协助。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸。2.租赁物交付清单：列出甲方交付租赁物时包含的设施和物品。3.租赁物使用说明：包括租赁物的维护保养、使用注意事项等。4.乙方经营许