2024年住建部设计施工合同范本

2024年住建部设计施工合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。5.工程承包方式：_______二、合同文件（1）本合同；（2）附件：设计施工图纸、工程量清单、技术规范等；（3）双方签订的补充协议。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.除非双方另有约定，本合同价款为固定价格，不因市场行情变化而调整。四、工期1.本工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。五、设计与施工1.乙方应根据甲方要求及国家相关标准进行工程设计，确保设计质量。2.乙方应按设计图纸、工程量清单及施工技术规范进行施工，确保施工质量。3.乙方应按合同约定的时间节点提交设计文件和施工图纸，甲方应在规定时间内审核完毕。六、材料与设备1.乙方应按照合同及设计要求采购材料、设备，并提供产品合格证明。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应承担相应责任。七、验收与保修1.工程竣工后，乙方应按国家相关标准进行自检，并提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后_______日内组织验收，验收合格后办理竣工手续。3.本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。八、付款方式（1）合同签订后_______日内支付预付款_______元；（2）工程进度达到_______%时支付进度款_______元；（3）工程竣工验收合格后_______日内支付尾款_______元。2.乙方应按合同约定开具正规发票。九、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日合同价款的_______%向甲方支付违约金。3.因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：设计施工图纸、工程量清单、技术规范等。注意事项及解决办法：1.注意合同文件的完整性和一致性，解决办法是在签订合同时仔细核对所有文件，确保无遗漏和矛盾。法律名词解释：合同文件：指构成合同的全部文件，包括主合同、附件、补充协议等。2.注意合同价款的支付条件和方式，确保按约定付款，避免产生纠纷。法律名词解释：合同价款：指乙方完成合同约定工程内容所应获得的报酬。预付款：合同签订后，甲方预先支付的一部分款项。进度款：根据工程进度支付的款项。尾款：工程完工后，支付的一批款项。3.注意工期的规定，合理安排施工计划，避免因延期承担违约责任。法律名词解释：工期：指合同约定的完成工程所需的时间。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。4.注意材料与设备的质量，按照国家标准和合同要求进行采购和检验。法律名词解释：材料与设备：指用于工程建设的所有材料和设备。产品合格证明：指证明材料或设备符合国家标准的文件。5.严格遵守验收程序和保修规定，确保工程质量和后期服务。法律名词解释：竣工验收：指工程完工后，按照规定程序进行的验收工作。保修期：指工程验收合格后，乙方对工程缺陷承担责任的一段期间。6.明确违约责任和处理方式，以便在争议发生时能够有据可依。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。7.确保争议解决方式的有效性和可执行性，选择适当的争议解决机制。法律名词解释：争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同当事人之间的争议。诉讼：指合同当事人将争议提交法院解决的法律程序。1.如果工程是在特别偏远的地方，可能需要考虑交通和物流的成本。特殊条款：考虑到工程地点的特殊性，甲乙双方同意对因地理位置造成的额外运输成本进行合理补偿。2.如果工程涉及到特殊的节假日，比如春节，可能需要调整施工计划。特殊条款：鉴于_______节假日对施工的影响，甲乙双方同意将工期适当顺延，具体顺延天数由双方协商确定。3.如果工程需要特殊的环保措施，比如噪音控制或者废弃物处理。特殊条款：乙方需按照当地环保法规和甲方要求，采取必要的环境保护措施，费用已包含在合同总价中。1.设计施工图纸：这个是我们的“施工指南”，确保大家都在同一张图上作业。2.工程量清单：这个是“物料和工程量明细”，让我们都知道要干多少活儿。3.技术规范：这个是“质量标准”，保证我们的工程达到预定的质量要求。特殊场合附件：1.环保措施方案：针对环保的特殊要求，我们需要一个详细的方案。环保方案：如果工程特殊，需要这个方案来确保我们“绿色施工”。1.偏