物业保洁服务合同书2024年

物业保洁服务合同书2024年合同编号：____________甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（服务方）：地址：联系人：联系电话：第一条服务范围及内容1.2保洁服务内容包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、公共设施清洁、垃圾清运、绿化带维护等，具体服务内容详见附件一。第二条服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约一年。第三条服务标准3.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供优质的保洁服务。3.2具体服务标准详见附件二。第四条服务费用4.1双方确认，本合同项下的保洁服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，支付人民币_______元；（2）剩余服务费用在合同期满后_______日内支付。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查。5.2甲方应保证乙方在服务期间的工作环境，提供必要的设施和条件。5.3甲方应按约定及时支付服务费用。5.4甲方不得无故提前解除合同，如确需解除，应提前_______日通知乙方。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量。6.2乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在服务期间应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。6.4乙方不得将本合同项下的服务转包给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在限期内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：保洁服务具体内容附件二：保洁服务标准注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲乙双方应确保具备签订和履行合同的法定资格和能力。2.明确服务范围和内容：合同中应详细列明保洁服务的具体范围和内容，避免后期纠纷。1.法律名词解释：解决办法：注意事项及解决办法：合同主体资格：确保乙方具备提供保洁服务的资质，甲方具备签订合同的权力。解决办法是审查乙方的营业执照、相关资质证书等。法律名词解释：合同主体资格：指合同当事人根据法律规定，具有签订和履行合同的资格。服务期限：明确合同的有效期限，避免服务期限不明导致的纠纷。解决办法是在合同中明确约定服务开始和结束的日期。法律名词解释：服务期限：指合同规定的服务提供方必须履行服务义务的时间段。服务标准：明确保洁服务的质量标准，避免服务质量争议。解决办法是详细描述服务标准，可附附件明确。法律名词解释：服务标准：指合同约定的服务提供方应达到的服务质量要求。服务费用：明确服务费用的金额、支付方式和时间，避免费用纠纷。解决办法是具体约定支付金额、支付节点等。法律名词解释：服务费用：指服务接受方向服务提供方支付的报酬。违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方权益。解决办法是设定合理的违约金比例和责任条款。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。解决办法是在合同中约定仲裁或诉讼的解决方式。法律名词解释：争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，选择的解决争议的方式和程序。1.特殊场合：节日或活动期间保洁需求增加补充条款：考虑到甲方在特定节日或举办大型活动期间，可能需要乙方提供额外的保洁服务，甲乙双方同意在此期间的保洁服务时间及工作量将根据实际情况进行调整，并按约定的额外服务费用支付。2.特殊场合：突发公共卫生事件补充条款：如遇突发公共卫生事件，乙方应立即启动应急预案，配合甲方做好物业管理区域的消毒和清洁工作，确保环境卫生安全。1.高楼大厦的玻璃清洁补充条款：高空作业时，乙方必须确保工作人员的安全措施到位，并定期检查设备。2.学校或幼儿园的日常保洁补充条款：乙方在进行保洁服务时，必须考虑到儿童的安全，避免使用有毒害的清洁剂。1.附件一：保洁服务具