太原房屋租赁合同2024年

太原房屋租赁合同2024年合同编号：__________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于太原市____区____街道____小区____号楼____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2该房屋的产权证明文件为《房屋所有权证》，证号为____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，如有安全隐患，甲方应负责及时排除。4.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时退还乙方押金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋，并保证在租赁期间不得将该房屋用于违法用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定提供房屋，或提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：__________签字（或盖章）：__________通讯地址：________________联系电话：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：__________签字（或盖章）：__________通讯地址：________________联系电话：________________日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.基本信息核实：双方应对房屋信息、身份信息等进行核实，确保无误。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应明确。5.权利义务：双方的权利和义务应具体明确，避免产生纠纷。6.违约责任：违约行为的界定及违约责任的承担应详细规定。7.其他约定：对于合同未尽事宜，应有补充协议的约定。解决办法：1.信息不符：若发现信息不符，应及时更正或终止合同。2.租金争议：如发生租金支付争议，可协商解决或依法诉讼。3.房屋质量问题：甲方应保证房屋质量，如有问题，应及时维修。4.合同解除：若一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求赔偿。5.补充协议：对于合同未涉及的事项，可通过补充协议进行明确。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方未按时支付租金时，应额外支付的款项。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租房：应用场合：留学生刚到太原，需要找一个长期的住所，同时对房屋的安静和学习环境有特别要求。补充条款：甲方应保证房屋所在区域的安静，不得有噪音干扰，并允许乙方在房屋内设立学习区域。2.家庭临时过渡居住：应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时搬离原有住所，寻找短期过渡住房。补充条款：乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前至少一个月通知甲方，双方协商解决押金和剩余租金问题。3.创业工作室：应用场合：创业者需要一个小型的办公空间，用于创业项目的初期运作。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内进行合法的办公活动，并提供必要的办公设施支持。4.养老居住：应用场合：老年人需要找一个安静舒适的环境安度晚年。补充条款：甲方应确保房屋的安全性和便捷性，如有紧急情况，乙方有权要求甲方提供必要的帮助。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方身份证复印件3.房屋现状说明及照片4.租金支付收据或转账凭证5.房屋交