公寓租赁协议合同2024年

公寓租赁协议合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的安全、卫生标准。（2）甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方使用。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照约定时间支付租金及水电费等费用。（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏，并保证在租赁期满后按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。6.2乙方未按照约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2在租赁期限内，如因不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用，双方协商一致后可以解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第十条装修与改筑10.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改筑，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改筑。10.2若乙方获准进行装修或改筑，所有费用由乙方承担，且乙方应在装修或改筑完成后恢复原状，否则需支付甲方相应的恢复费用。第十一条房屋维修11.1在租赁期间，租赁物及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。11.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方进行维修。第十二条房屋保险12.1甲方应确保在租赁期间，租赁物已投保必要的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。12.2乙方应自行承担因其使用不当导致的损失，且乙方可以自行决定是否对租赁物进行额外保险。注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解和认同。乙方应确保支付租金的方式符合合同约定，避免逾期支付导致违约。乙方在进行任何装修或改筑前，必须取得甲方的书面同意，以免发生纠纷。双方应保留好与租赁有关的支付凭证和相关通信记录，作为日后解决争议的依据。2.解决办法：若乙方逾期支付租金，甲方应及时通知乙方，给予合理期限进行纠正。如乙方仍不支付，甲方可以按照合同约定解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。如乙方擅自进行装修或改筑，甲方可以要求乙方立即停止施工，并