棚户区房屋出售精装修合同范本2024年

棚户区房屋出售精装修合同范本2024年合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________住址：____________第一条房屋基本情况1.2房屋结构：____，建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。第二条房屋出售价格及支付方式2.1房屋出售总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付；（3）乙方余款人民币____元（大写：____元整），通过银行按揭贷款方式支付。第三条精装修事项3.1甲方同意按照乙方要求对房屋进行精装修，装修标准及要求详见附件一。3.2甲方应保证装修质量符合国家相关标准，且在合同约定的时间内完成装修。3.3装修期间，乙方有权对装修进度及质量进行监督，并提出合理建议。第四条交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内进行验收。若乙方对房屋装修质量有异议，可向甲方提出，甲方应在____日内予以整改。第五条权利义务5.1甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权债务等法律问题。5.2乙方应按照合同约定按时足额支付购房款。5.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定时间交付房屋或装修质量不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。6.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日附件一：房屋精装修标准及要求1.房屋装修设计图纸及效果图；2.装修材料品牌及规格；3.装修施工标准及质量要求；4.装修工程进度表。注意事项：1.确认房屋产权清晰，无纠纷；2.明确房屋的地址、面积、结构等基本情况；3.确认购房款支付方式及时间；4.明确精装修的标准和具体要求；5.规定房屋交付及验收的时间和方法；6.明确双方的权利和义务；7.规定违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.审查房屋所有权证和土地使用权证，确保产权无瑕疵；2.在合同中详细列明房屋的基本信息，避免后续纠纷；3.对购房款支付方式进行详细约定，确保交易安全；4.通过附件详细描述精装修的标准和要求，便于双方执行和监督；5.设置合理的交付和验收期限，保障双方权益；6.列明双方权利义务，促进合同履行；7.设定违约责任和争议解决机制，为可能出现的纠纷提供解决路径。法律名词解释：房屋所有权：指房屋产权人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分权利的状态。土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有使用和收益的权利。定金：指合同当事人为确保合同履行，由一方当事人先行支付给对方的一定数额的金钱。首付款：指购房者在购买房屋时，按照购房总价的一定比例先行支付的部分款项。按揭贷款：指购房者以所购房屋为抵押，向银行申请贷款支付剩余房款的行为。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：乙方需要在房屋交付后立即入住，对装修环保有特殊要求补充条款：考虑到乙方有特殊情况，需要尽快入住，甲方特此承诺，将采用环保材料进行装修，确保室内空气质量达到国家规定的安全标准。装修完成后，甲方将提供空气质量检测报告，确保乙方能够安心入住。场合二：甲方提供的精装修包含特定家具和家电补充条款：场合三：乙方需要对房屋进行改造，要求甲方配合补充条款：乙方若需要对房屋进行改造，甲方应给予必要的配合。改造方案需提前提交给甲方审核，确保改造不违反建筑安全及物业管理规定。改造费用由乙方承担。1.附件一：房屋精装修标准及要求2.附件二：装修材料环保标准及检测报告3.附件三：家具和家电配置清单4.附件四：房屋改造方案及预算5.附件五：空气质量检测报告附件清单：1.附件一：这是我们约定的装修风格和品质要求，具体啥样儿，都在这上面写着呢。2.附件二：装修用的材料我们都选环保的，这个附件里有环保标准的证明和装修完后的空气质量报告。3.附件三：房子里会配的家具和电器