中介租赁居间服务合同2024年

中介租赁居间服务合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。甲方未能按时修复的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；（2）甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用；（3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方保证金。6.2乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋；（2）乙方应按时支付租金及各项费用；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全；（4）乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未能按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项1.合同签订前的核实：甲乙双方在签订合同前应核实对方的身份信息及房屋权属证明，确保合同的签订主体合法。2.合同条款的明确性：合同中的租赁期限、租金金额、支付方式、保证金数额等关键条款应明确无误，避免日后因条款不明确而产生纠纷。3.房屋使用与维修责任：双方应对房屋使用及维修责任进行明确划分，以防止在租赁期间因房屋维修问题产生争议。4.合同解除与违约责任：合同中应详细约定解除合同的条件和违约责任，以保障双方合法权益。5.合同的保管：合同签订后，甲乙丙三方应各自保管好合同副本，以备不时之需。解决办法1.纠纷解决：若合同执行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以申请仲裁或提起诉讼。2.合同变更：若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面协议，并妥善保管。3.合同解除：合同解除应符合合同约定的条件，并在解除合同后办理相关手续，如退还保证金等。法律名词解释合同编号：指为方便管理和追溯而赋予合同的唯一编号。出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。中介方（丙方）：指为甲乙双方提供租赁居间服务，并依法取得报酬的法人或其他组织。租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁的时间段。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：指乙方为保障甲方权益，预先支付给甲方的一定金额。违约金：指一方违反合同约定，根据合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同效力归于消灭的行为。仲裁：指双方达成协议，自愿将争议提交第三方进行审理，并接受其裁决的一种纠纷解决方式。诉讼：指将争议提交法院审理，通过法院判决解决纠纷的方式。特殊场合及补充条款1.家庭出租给学生或外来务工人员场合描述：张先生想把自己的空闲房间租给附近大学的学生小李，或者提供给外来务工的人员小王作为住所。补充条款：“甲方应确保提供的家具和电器设备安全可靠，乙方使用时也应爱惜公共设施。”“考虑到乙方可能经济条件有限，甲方同意在租赁满一年后，根据乙方表现，考虑降低租金或提供其他形式的优惠。”2.商业用途的租赁场合描述：李女士有一套位于商业区的房子，想租给小赵开一家咖啡馆。补充条款：“乙方须遵守商业区的相关管理规定，不得影响周边环境和居民生活。”“甲方应协助乙方办理相关的商业租赁手续，如提供必要的房屋资料等。”3.长期租赁给企业场合描述：赵老板计划将一栋楼租给一家科技公司，作为他们的办公场所。补充条款：“乙方在租赁期间进行装修，需提前向甲方提交装修