承包冷库合同范本2024年

承包冷库合同范本2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将冷库设施承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方冷库设施，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施描述1.1冷库设施位于：__________。1.2冷库设施面积：__________平方米。1.3冷库设施类型：__________（如：冷冻库、冷藏库等）。1.4冷库设施设备：包括但不限于冷库主机、蒸发器、压缩机、配电箱等。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1乙方应支付给甲方的承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付承包费用的方式为：一次性支付/分期支付。具体支付方式双方约定如下：a)一次性支付：乙方应在合同签订后_______日内一次性支付完毕。b)分期支付：乙方应在合同签订后_______日内支付首期承包费用，以后每_______个月支付一次，直至合同约定的承包费用全部支付完毕。第四条冷库设施使用及维护4.1乙方在承包期内，应合理使用冷库设施，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保冷库设施的正常运行。4.2乙方应承担冷库设施日常维护保养的责任，确保冷库设施的安全和卫生。4.3乙方不得在冷库内进行任何违反法律法规、损害甲方权益的行为。第五条冷库设施维修及更新5.1冷库设施在承包期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内派人进行维修。5.2乙方因使用不当等原因导致冷库设施损坏，乙方应承担维修费用。若维修费用超过冷库设施价值的_______%，乙方应按照甲方要求进行赔偿。5.3冷库设施在承包期间需要进行更新或改造，双方应协商一致，更新或改造费用由乙方承担。第六条安全生产及环保6.1乙方应遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保冷库设施的安全和环保。6.2乙方应定期对冷库设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3乙方在承包期间，如发生安全生产事故，应立即启动应急预案，并报告甲方，同时承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在合同有效期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.2合同期满，双方无异议，本合同自然终止。如双方愿意续签，应提前_______日协商达成一致，并签订新的承包合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项1.合同主体资格：确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，具备合法的承包资格。2.冷库设施描述：详细记录冷库的位置、面积、类型和设备，避免因描述不清导致的争议。3.承包期限：明确承包的具体起止日期，注意期限的合理性和可操作性。4.承包费用：明确费用金额、支付方式和时间，避免因费用问题导致的合同纠纷。5.使用及维护：乙方应严格按照操作规程使用冷库，并承担日常维护保养的责任。6.维修及更新：明确冷库设施维修和更新的责任和费用承担。7.安全生产及环保：乙方应遵守相关法律法规，确保安全生产和环保要求。8.违约责任：明确违约金金额和违约责任的承担方式。9.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法1.协商：合同履行中出现的任何争议，通过友好协商解决。2.调解：若协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：调解无效时，根据合同约定，可以向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁无效或双方未约定仲裁，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。2.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题或完善合同内容而签订的协议，具有同等法律效力。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的主要负责人。4.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的效力。5.合同终止：指合同因期限届满、履行完毕或其他法定原因，自然结束其效力。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合与补充条款1.场合：冷库用于食品冷冻存储，涉及食品安全。补充条款：双方应共同遵守食品安全法规，乙方必须确保存储的食品安全，不得存储过期或者不符合食品安全标准的食品。若因此引发食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任。2.场合：冷库用于生物医药产品的存储。补充条款：乙方应保证冷库的温度和湿度符合生物医药产品的存储要求，并定期与甲方沟通存储产品的变化情况。若产品因存储不当而损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.场合：冷库作为第三方物流服务的一部分。补充条款：乙方在提供物流服务时，应保证冷库的出入库记录清晰，及时更新库存信息，确保甲方能随时掌握货物动态。若因记录不当造成损失，乙方应负赔偿责任。4.场合：冷库用于季节性农产品存储。补充条款：乙方应根据农产品存储的特殊性，调整冷库的温度和湿度设置，确保农产品的新鲜度和品质。在农产品收获季节，乙方应提供额外的存储空间以满足甲方需求，费用双方协商解决。合同所需附件列表1.冷库设施详细清单：包括冷库内所有设备的品牌、型号、数量等信息。2.操作规程和安全生产手册：乙方应遵守的操作指南和安全