房屋拆除施工合同范本2024年

房屋拆除施工合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：房屋拆除及垃圾清运等全部工作。二、工程期限2.1本工程自合同签订之日起____日内完成。三、合同价款3.1双方确认，本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、支付方式4.1合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。4.2工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。4.3工程完工并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的剩余____%。五、双方义务5.1甲方义务：（1）负责提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施；（2）负责协调相关部门，确保乙方正常施工；（3）对乙方施工过程中的安全生产、文明施工进行监督。5.2乙方义务：（1）按照甲方要求和施工图纸，完成房屋拆除及垃圾清运工作；（2）确保施工质量，接受甲方的监督和检查；（3）严格按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工安全；（4）负责办理与施工相关的各项手续，并承担相应费用。六、工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。6.2工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后____日内组织验收，并出具验收合格证明。七、违约责任7.1若甲方未按约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。7.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.合同内容明确：工程范围、价款、支付方式、工期等关键条款应具体、明确，避免模糊不清导致争议。3.验收标准：明确工程验收的标准和程序，确保双方对工程质量的认定有共同依据。4.违约责任：违约责任条款应具体，明确违约金的比例或计算方式。5.争议解决：选择双方均能接受的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.审查合同主体的合法性，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.对于关键条款，双方应充分沟通，确保理解一致，必要时可附图或详细说明。3.验收条款中应包含验收时间、验收标准、不合格的处理方式等。4.设定合理的违约金比例，既能够起到约束作用，又不至于过分加重违约方负担。5.在合同中明确争议解决的方式和地点，为可能的争议解决提供便利。法律名词解释：甲方：合同中的委托方，指委托他人完成某项工作的一方。乙方：合同中的承包方，指接受委托并负责完成工作的一方。工程价款：指乙方完成合同约定的工程内容所应得的报酬。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程价款。违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方对合同履行发生的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。1.特殊场合：房屋位于繁华商业区，需要夜间施工补充条款：由于工程位于繁华商业区，为减少对周边居民和商业活动的影响，乙方同意在夜间进行施工。甲方应协助乙方办理相关夜间施工许可。场合：房子在闹市区，晚上施工不扰民更合适。条款：乙方得在晚上加加班，把活给干了，甲方得帮忙弄一下晚上施工的许可。2.特殊场合：房屋内有特殊物品需要拆除后单独处理补充条款：甲方应在施工前书面告知乙方房屋内特殊物品的种类和数量，乙方负责在拆除过程中妥善处理，并承担因处理不当造成的损失。场合：房子里有些特别的东西，拆下来得小心处理。条款：甲方得提前告诉乙方这些特别东西的情况，乙方得负责弄好，弄坏了得负责。附件列表：1.房屋拆除施工图纸：这个图纸很重要，它能告诉乙方怎么拆，拆哪里。2.工程预算书：这个文件列出了整个工程要花多少钱，每一项费用是啥。3.支付计划表：这个表说明了啥时候付钱，付多少钱，对