2024年建设工程合同签订注意问题

2024年建设工程合同签订注意问题合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程性质：____________________4.工程规模：____________________5.工程内容：____________________6.工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元二、合同工期1.本合同工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。三、工程质量及标准1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程图纸、技术要求等文件进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.乙方在施工过程中，应主动接受甲方及监理单位的监督和检查，对存在的问题及时整改。四、合同价格1.本合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，包括但不限于工程材料、人工、机械、管理、税费等费用。2.合同价格调整：如遇政策性调价或甲方变更工程内容，双方应协商调整合同价格。五、支付及结算1.甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的10%作为预付款。2.乙方完成合同约定工程量的50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。3.乙方完成合同约定工程量的80%时，甲方支付乙方合同价款的40%。4.工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%作为质保金。5.质保期满无质量问题，甲方一次性支付乙方质保金。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。2.乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方应按照甲方要求，提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。2.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术要求等文件进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更。3.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确工程概况：合同中应详细列明工程名称、性质、规模、内容等，确保双方对工程项目有清晰的认识。关键词语法律名词解释：工程概况：指对工程项目的总体描述，包括工程的名称、性质、规模、内容等基本要素。2.确定合理工期：合同中应明确规定工期起止日期，并对工期延误的处理方式进行约定。关键词语法律名词解释：工期：指完成工程所需的时间期限。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。3.保证工程质量：合同中应明确工程质量标准，并约定乙方应达到的国家规定的合格标准。关键词语法律名词解释：质量标准：指对工程质量的具体要求，包括国家规定的标准和其他约定的标准。合格标准：指符合国家相关法律法规和行业标准的最低质量要求。4.合同价格及调整：合同中应明确合同价格，并对价格调整的条件和方式进行约定。关键词语法律名词解释：合同价格：指双方约定的工程项目的总价款。价格调整：指在合同执行过程中，因特定原因对合同价格进行的修改或调整。5.支付及结算方式：合同中应详细规定支付进度、支付比例及结算方式。关键词语法律名词解释：支付进度：指按照工程进度分阶段支付合同价款的过程。结算方式：指双方对工程款项进行结算的具体方法和程序。6.违约责任：合同中应明确约定双方在违反合同义务时应承担的违约责任。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和方式。关键词语法律名词解释：争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议进行解决的方法和程序。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的争议。关键词语法律名词解释：协商解决：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话和谈判解决争议的方法。2.法律途径：协商不成的，可采取法律途径，如向法院提起诉讼。关键词语法律名词解释：法律途径：指通过法律程序解决争议的方法，如诉讼、仲裁等。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行补充。关键词语法律名词解释：补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充和完善的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域。补充条款：考虑到环保的特殊要求，双方约定：“乙方在施工过程中，必须严格遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如有违反，乙方应承担相应的环保责任，并赔偿由此造成的损失。”2.场合：工程项目位于文化遗产保护区或具有特殊文化价值的地区。补充条款：为了保护文化遗产，双方约定：“乙方在施工前，需与当地文化部门沟通，确保施工方案不损害文化遗产。若施工过程中发现文物，乙方应立即停止施工，并报告甲方及相关部门，按照国家文物保护法律法规进行处理。”3.场合：工程项目涉及高风险作业，如高空作业、深基坑施工等。补充条款：考虑到作业安全，双方约定：“乙方必须为从事高风险作业的员工提供必要的安全防护措施和培训，确保作业安全。乙方还应为相关员工购买意外伤害保险，以防不测。”4.场合：工程项目需要与第三方进行合作或协调。补充条款：为了确保合作顺利进行，双方约定：“乙方在需要与第三方合作或协调时，应提前通知甲方，并取得甲方同意。乙方应确保第三方的资质和能力符合项目要求，并对第三方的行为承担连带责任。”合同所需附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件2.附件二