房地产公司项目转让协议书范本

房地产公司项目转让协议书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拥有并拟转让的位于【地址】的土地使用权及地上建筑物、附着物等一切相关权益。1.3“转让价款”指甲方将房地产项目转让给乙方所约定的价款。1.4“转让日期”指甲方将房地产项目交付给乙方的日期。二、转让标的2.1甲方同意将其拥有的房地产项目转让给乙方，乙方同意受让。2.2甲方保证其对房地产项目享有合法、完整、无争议的权益，且该项目不存在任何抵押、质押、查封等权利限制。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，房地产项目的转让价款为人民币【金额】元。3.2.1首付款：本协议签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付转让价款的【比例】%；3.2.2尾款：房地产项目过户手续办理完毕之日起【天数】日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。四、交付及过户4.1甲方应在转让日期将房地产项目交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方应在收到房地产项目后，按照相关法律法规办理过户手续。五、权利与义务5.1甲方保证房地产项目符合国家法律法规及政策规定，不存在质量、安全隐患等问题。5.2乙方应按照甲方提供的房地产项目现状合理使用，不得擅自改变用途。六、违约责任6.1如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【比例】%。6.2如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【比例】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房地产项目权属证明文件；8.2附件二：房地产项目现状照片；8.3附件三：双方身份证明文件；8.4附件四：其他相关文件。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拥有并拟转让的位于【地址】的土地使用权及地上建筑物、附着物等一切相关权益。1.3“转让价款”指甲方将房地产项目转让给乙方所约定的价款。1.4“丙方”指为本协议提供担保、监督及协调服务的第三方机构。二、转让标的2.1甲方同意将其拥有的房地产项目转让给乙方，乙方同意受让。2.2丙方作为第三方主体，负责监督本协议的履行，确保甲乙双方权益。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，房地产项目的转让价款为人民币【金额】元。3.2.1首付款：本协议签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付转让价款的【比例】%，并由丙方监督支付过程；3.2.2尾款：房地产项目过户手续办理完毕之日起【天数】日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，丙方负责监督。四、交付及过户4.1甲方应在转让日期将房地产项目交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2丙方负责监督甲方履行交付义务，确保房地产项目顺利过户。五、权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款；5.1.2甲方有权要求丙方履行监督职责，确保本协议顺利履行；5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证房地产项目符合国家法律法规及政策规定；5.2.2甲方应协助乙方办理过户手续。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房地产项目；5.3.2乙方有权要求丙方履行监督职责，确保本协议顺利履行。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定支付转让价款；5.4.2乙方应按照甲方提供的房地产项目现状合理使用。5.5丙方权利：5.5.1丙方有权监督甲乙双方履行本协议；5.5.2丙方有权要求甲乙双方提供履行本协议所需的文件和资料。5.6丙方义务：5.6.1丙方应确保甲乙双方按照本协议履行各自义务；5.6.2丙方应在甲乙双方发生争议时，提供协调和解决方案。六、违约责任6.1乙方违约：6.1.1如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【比例】%；6.1.2丙方有权要求乙方承担因其违约导致的甲方损失。6.2丙方违约：6.2.1如丙方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，应向受损方承担赔偿责任；6.2.2丙方应确保甲乙双方权益，如因丙方原因导致协议无法履行，甲方有权要求丙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房地产项目权属证明文件；8.2附件二：房地产项目现状照片；8.3附件三：双方身份证明文件；8.4附件四：丙方资质证明文件；8.5附件五：其他相关文件。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。丙方介入的意义和目的：丙方的介入旨在确保本协议的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。通过丙方的监督和协调，有助于提高房地产项目转让的透明度和公正性。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房地产项目转让过程中的合法权益，确保转让价款的安全、及时支付，以及房地产项目的顺利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“资产包”指甲方拥有并拟转让的包括但不限于债权、股权、知识产权等在内的资产组合。1.3“转让价款”指甲方将资产包转让给乙方所约定的价款。1.4“丙方”指为本协议提供评估、监督及中介服务的第三方机构。二、转让标的2.1甲方同意将其拥有的资产包转让给乙方，乙方同意受让。2.2丙方作为第三方主体，负责对资产包进行评估、监督本协议的履行，并保障乙方权益。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，资产包的转让价款为人民币【金额】元，此价款由丙方评估后确认。3.2.1首付款：本协议签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付转让价款的【比例】%，并由丙方监督支付过程；3.2.2尾款：资产包过户手续办理完毕之日起【天数】日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，丙方负责监督。四、交付及过户4.1甲方应在转让日期将资产包交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2丙方负责监督甲方履行交付义务，确保资产包顺利过户。五、权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付资产包；5.1.2乙方有权要求丙方对资产包进行公正评估，并监督甲方履行义务；5.1.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应责任。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照约定支付转让价款；5.2.2乙方应合理使用资产包，不得擅自改变其用途。5.3甲方权利：5.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款；5.3.2甲方有权要求丙方提供评估报告及监督服务。5.4甲方义务：5.4.1甲方应保证资产包的合法性和有效性；5.4.2甲方应协助乙方办理过户手续。5.5丙方权利：5.5.1丙方有权对资产包进行评估，并提出评估报告；5.5.2丙方有权监督甲乙双方履行本协议。5.6丙方义务：5.6.1丙方应确保评估报告的公正性和准确性；5.6.2丙方应监督甲方履行交付义务，保障乙方权益。六、违约责任6.1甲方违约：6.1.1如甲方未按约定交付资产包，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【比例】%；6.1.2丙方有权要求甲方承担因其违约导致的乙方损失。6.2丙方违约：6.2.1如丙方未履行评估或监督职责，导致乙方权益受损，应向乙方承担赔偿责任；6.2.2丙方应确保乙方权益，如因丙方原因导致协议无法履行，乙方有权要求丙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向资产包所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：资产包权属证明文件；8.2附件二：资产包评估报告；8.3附件三：双方身份证明文件；8.4附件四：丙方资质证明文件；8.5附件五：其他相关文件。九、其他约定9.1本协议一式三份，