综合保洁服务合同

综合保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即综合保洁服务的需求方。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供综合保洁服务的单位。1.3本合同所称“综合保洁服务”指甲方委托乙方对其指定区域进行日常清洁、保养、消毒等服务。1.4本合同所述“服务期限”指自合同生效之日起至合同期满之日止的时间段。二、服务内容（1）地面清洁；（2）墙面、天花板清洁；（3）家具、办公设备清洁；（4）卫生间、茶水间清洁；（5）玻璃清洁；（6）垃圾清运；（7）其他甲方指定的保洁服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的服务计划，确保服务质量和效率。三、服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非甲乙双方协商一致，否则合同期满后，本合同自动终止。四、服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务内容和期限，向乙方支付服务费用。4.2服务费用总计为人民币____元（大写：_________________________元整），具体支付方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付人民币____元；（2）剩余服务费用按季度支付，每个季度首月__日前支付当季度服务费用。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供综合保洁服务；（2）甲方应保障乙方在服务过程中的人身安全及合法权益；（3）甲方应提供乙方开展服务所需的场地、设施及物品；（4）甲方应按时支付服务费用。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照甲方要求提供合格的保洁服务；（3）乙方应保证服务人员具备相应的职业素养和技能；（4）乙方应保守在服务过程中获取的甲方商业秘密。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。6.2如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：综合保洁服务范围及标准8.2附件二：服务费用支付明细表8.3附件三：乙方服务人员名单及资质证明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：______________________签订地点：______________________一、特殊应用场景一：商业综合体保洁服务应用场合说明：商业综合体作为人流密集的公共场所，对保洁服务的要求更为严格，需确保环境整洁、卫生安全。条款修正与注意事项：1.在“服务内容”条款中，增加对公共区域消毒频率的具体要求。2.在“违约责任”条款中，针对可能发生的卫生安全事故，明确乙方应承担的责任及甲方有权采取的措施。3.解决办法：乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务质量，确保符合商业综合体保洁标准。二、特殊应用场景二：医疗机构保洁服务应用场合说明：医疗机构对保洁服务的卫生标准要求极高，以防止交叉感染。条款修正与注意事项：1.在“服务内容”条款中，增加对医疗废物处理的具体规定。2.在“乙方权利与义务”条款中，强调乙方服务人员必须具备医疗保洁的专业知识和技能。3.解决办法：乙方应制定严格的医疗废物处理流程，并确保服务人员严格遵守。三、特殊应用场景三：学校保洁服务应用场合说明：学校保洁服务需考虑学生的安全和健康，以及保洁活动对学生学习的影响。条款修正与注意事项：1.在“服务期限”条款中，调整保洁服务时间，避免影响学生正常作息。2.在“乙方权利与义务”条款中，增加乙方对学校特定区域（如实验室、食堂）的保洁标准。3.解决办法：乙方应制定符合学校特点的保洁计划，并与校方密切沟通，确保服务顺利进行。四、特殊应用场景四：住宅小区保洁服务应用场合说明：住宅小区保洁服务需注重居民的生活品质，以及与居民的日常互动。条款修正与注意事项：1.在“服务内容”条款中，增加对小区绿化带、公共设施的清洁保养要求。2.在“甲方权利与义务”条款中，明确甲方对居民投诉的处理机制。3.解决办法：乙方应建立居民反馈渠道，及时响应居民需求，提高服务质量。五、特殊应用场景五：工业园区保洁服务应用场合说明：工业园区保洁服务需考虑工业生产特点，以及可能产生的特殊污染物。条款修正与注意事项：1.在“服务内容”条款中，增加对工业废弃物处理的特殊要求。2.在“违约责任”条款中，针对工业污染事件，明确乙方的应急处理措施。3.解决办法：乙方应制定针对工业污染的保洁预案，并与园区管理部门保持紧密合作。1.服务范围和标准界定不清：解决办法是详细列举服务范围，明确保洁标准，必要时附上服务范围示意图。2.服务费用支付争议：解决办法是明确支付节点和方式，确保双方对费用无异议。3.服务人员流动导致服务质量波动：解决办法是乙方应建立稳定的服务团队，并对人员变动进行及时通报。1.附件一：综合保洁服务范围及标准——这份附件详细说明了我们保洁服务的具体内容和应该达到的标准，让双方对服务质量有一个清晰的预期。2.附件二：服务费用支付明细表——这份明细表列出了费用的支付方式和时间，帮助我们双方避免在钱的问题上产生误会。3.附件三：乙方服务人员名单及资质证明——这份名单和资质证明让我们知道是谁在提供服务，以及他们是否有能力做好这份工作。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：服务监督与评估1.甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督与评估。2.乙方应配合甲方的监督与评估工作，并根据甲方的反馈及时调整服务内容和方式。说明：此条款确保甲方在主导地位时，能够有效监督乙方提供的服务，保障服务质量。附加条款二：服务变更1.甲方有权根据实际需求，对服务内容、服务时间等进行变更。2.乙方应在接到甲方变更通知后，及时调整服务计划，并确保服务连续性和质量。说明：此条款赋予甲方在主导情况下调整服务的权利，同时要求乙方具备足够的灵活性和响应能力。附加条款三：保密义务1.乙方在服务过程中接触到的甲方商业秘密、内部信息等，应承担保密义务。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。说明：此条款保护甲方的商业秘密和内部信息安全，防止因乙方不当行为造成的信息泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：服务自主权1.乙方有权根据专业判断，自主决定服务方案、服务流程和服务人员。2.甲方应尊重乙方的专业自主权，不得无故干涉乙方的服务决策。说明：此条款保障乙方在专业服务中的自主权，以提高服务效率和效果。附加条款二：服务费用调整1.如遇市场物价波动、政策调整等因素，乙方有权提出调整服务费用的要求。2.乙方提出调整服务费用时，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。说明：此条款允许乙方在特定情况下调整服务费用，以保障乙方利益。附加条款三：不可抗力1.如因不可抗力导致乙方无法履行或延迟履行合同，乙方不承担违约责任。2.乙方应尽快通知甲方，并采取合理措施减轻不可抗力的影响。说明：此条款为乙方在遭遇不可抗力情况时提供免责保护，同时要求乙方积极应对。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务内容1.第三方中介应负责协调甲乙双方，确保合同顺利履行。2.中介应提供的服务包括但不限于信息传递、合同监督、纠纷协调等。说明：此条款明确中介的服务内容和职责，确保中介在合同执行中发挥积极作用。附加条款二：中介费用1.甲方应按约定向中介