农村土地日度承包合同

农村土地日度承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“土地”指位于__________（具体地址）的农村土地，土地面积为__________亩。1.2“承包方”指甲方，即拥有土地使用权的自然人或法人。1.3“承包人”指乙方，即依法取得土地承包经营权的自然人或法人。1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。二、土地承包事项2.1甲方同意将土地承包给乙方，乙方同意承包甲方土地。2.2承包土地用途为：__________（具体用途）。2.3乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。三、合同期限3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方应按照每年__________元的标准向甲方支付承包费用。4.2承包费用支付方式为：__________（具体支付方式）。4.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年承包费用。五、权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用，监督乙方合理使用土地。5.2乙方有权按照合同约定使用土地，享有承包土地的经营权。5.3乙方应按照合同约定用途使用土地，不得损害土地质量。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方恢复土地原状。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。8.2合同到期后，如双方同意续签，应签订新的承包合同。九、附件9.1土地使用权证书复印件9.2土地承包经营权证书复印件9.3甲方身份证复印件9.4乙方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：土地流转应用场合：当乙方需要将承包的土地流转给第三方时。注意事项及修正：1.合同第五条“权利与义务”中，应增加乙方流转土地的权利及相应义务，明确乙方在流转土地时需遵守的条款。2.修正第六条“违约责任”，增加对土地流转过程中违约行为的责任规定。3.修正第八条“合同变更、解除与终止”，增加土地流转相关条款，明确流转过程中合同的变更、解除与终止流程。二、特殊应用场景二：土地用途变更应用场合：乙方在承包期间需变更土地用途。注意事项及修正：1.修正第二条“土地承包事项”，增加土地用途变更的审批流程及条件。2.修正第五条“权利与义务”，明确双方在土地用途变更过程中的权利与义务。3.修正第六条“违约责任”，增加土地用途变更违约行为的责任规定。三、特殊应用场景三：自然灾害导致土地无法使用应用场合：因自然灾害等原因导致土地无法正常使用。注意事项及修正：1.增加第九条“不可抗力”，明确自然灾害等不可抗力因素对合同履行的影响。2.修正第四条“承包费用及支付方式”，在不可抗力情况下，调整承包费用的支付方式及金额。四、特殊应用场景四：合同续签应用场合：合同到期，双方同意续签。注意事项及修正：1.修正第三条“合同期限”，明确续签合同的期限及起始日期。2.修正第四条“承包费用及支付方式”，根据市场行情调整承包费用。3.修正第八条“合同变更、解除与终止”，增加续签合同的条款。五、特殊应用场景五：乙方经营不善导致土地闲置应用场合：乙方因经营不善，导致土地闲置。注意事项及修正：1.修正第五条“权利与义务”，增加甲方对乙方土地使用情况的监督权。2.修正第六条“违约责任”，增加乙方土地闲置的违约责任。1.土地边界纠纷：双方应明确土地边界，签订合同前进行实地勘查，并在合同附件中附上土地边界图。解决办法：提前进行土地边界确认，签订合同后及时办理土地承包经营权证。2.承包费用支付延迟：乙方可能因各种原因延迟支付承包费用。解决办法：在合同中明确违约金条款，对延迟支付行为进行约束。3.土地用途监管：甲方需加强对乙方土地用途的监管，防止擅自改变土地用途。解决办法：定期对土地使用情况进行检查，发现违规行为及时制止。1.土地使用权证书复印件：证明甲方拥有土地使用权的官方文件。2.土地承包经营权证书复印件：证明乙方享有土地承包经营权的官方文件。3.甲方身份证复印件：确认甲方的身份信息。4.乙方身份证复印件：确认乙方的身份信息。5.土地边界图：明确土地边界，避免纠纷。6.土地承包费用支付凭证：证明乙方按时支付承包费用的依据。7.土地用途变更审批文件：如乙方需变更土地用途，需提供相关部门的审批文件。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权与检查权1.甲方有权对乙方的土地使用情况进行定期或不定期的监督与检查。2.乙方应积极配合甲方的监督与检查，并提供必要的工作条件。附加条款二：甲方终止合同权1.若乙方违反合同约定，甲方有权在提前通知乙方的情况下，单方面终止合同。2.终止合同后，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的违约责任。附加条款三：甲方优先购买权1.在合同期限内，若乙方拟转让土地承包经营权，甲方享有优先购买权。2.乙方应将转让意向提前通知甲方，并在甲方同意的条件下进行转让。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。2.乙方有权根据市场需求调整土地用途，但需提前向甲方报备并得到甲方同意。附加条款二：乙方抗灾救助权1.遭遇自然灾害等不可抗力事件，乙方有权要求甲方提供必要的救助和支持。2.甲乙双方应共同协商，采取合理措施减轻灾害损失。附加条款三：乙方续约优先权1.合同到期后，乙方在同等条件下享有续约优先权。2.乙方应在合同到期前提出续约申请，甲乙双方应协商确定续约条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供土地承包相关的信息咨询、合同起草、交易协调等服务。2.中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确中介费用