定期保洁服务合同

定期保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即承担保洁服务的单位或个人。1.3“保洁服务”指甲方委托乙方对其指定区域进行定期清洁、整理和维护的活动。1.4“服务期限”指甲方委托乙方提供保洁服务的期限，自合同生效之日起计算。1.5“附件”指本合同附件一《保洁服务范围及标准》及附件二《保洁服务费用结算表》。二、服务范围及标准2.1乙方应根据甲方需求，按照附件一《保洁服务范围及标准》提供保洁服务。2.2乙方应确保保洁服务质量，达到甲方及国家相关法律法规规定的标准。三、服务期限3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2在服务期限内，乙方应按照约定的时间、频率和质量完成保洁服务。四、费用及支付4.1甲方应按照附件二《保洁服务费用结算表》支付乙方保洁服务费用。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供保洁服务。（2）甲方应提供乙方开展保洁服务所需的场地、设施及条件。（3）甲方不得无故拖欠乙方服务费用。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照约定收取甲方支付的保洁服务费用。（2）乙方应按照约定时间、频率和质量完成保洁服务。（3）乙方应对甲方提供的场地、设施及物品妥善保管，不得损坏或丢失。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止应书面签署，并经双方确认。8.2在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。十、附件10.1附件一：《保洁服务范围及标准》10.2附件二：《保洁服务费用结算表》十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______________________________一、特殊应用场景一：商业楼宇保洁服务场景说明：甲方为商业楼宇业主或物业管理公司，乙方提供楼宇内外部的定期保洁服务。注意事项及条款修正：在条款2.1中，应明确乙方需遵守楼宇管理规定，不得影响楼宇正常运营。在条款4.1中，应增加费用调整机制，以应对楼宇面积变动或保洁需求增加。在条款6.1中，应明确甲方未支付费用导致服务中断的后果，包括但不限于楼宇卫生状况恶化。二、特殊应用场景二：医院保洁服务场景说明：甲方为医院，乙方提供医院内部及外部的保洁服务。注意事项及条款修正：在条款2.1中，应强调乙方必须遵守医院感染控制规定，确保保洁服务质量。在条款5.2中，乙方需对医疗废物处理有特殊要求，应增加相关条款。在条款7.1中，应增加争议解决时的特殊程序，如涉及患者隐私等问题。三、特殊应用场景三：学校保洁服务场景说明：甲方为学校，乙方提供校园内部及教室的保洁服务。注意事项及条款修正：在条款3.1中，应考虑学校假期对服务期限的影响，调整服务时间。在条款5.1中，甲方应确保乙方在校园内的安全，提供必要的防护措施。在条款8.2中，应考虑学校特殊活动对保洁服务的影响，提前通知乙方调整服务计划。四、特殊应用场景四：住宅小区保洁服务场景说明：甲方为住宅小区物业管理公司，乙方提供小区公共区域的保洁服务。注意事项及条款修正：在条款4.2中，应明确乙方应对小区业主投诉的处理机制。在条款5.2中，乙方应遵守小区的环保规定，使用环保型清洁剂。在条款9.1中，应增加乙方对小区业主个人信息保护的条款。五、特殊应用场景五：工业园区保洁服务场景说明：甲方为工业园区管理方，乙方提供园区内外的保洁服务。注意事项及条款修正：在条款2.1中，应明确乙方对工业垃圾的处理责任和方法。在条款4.1中，应考虑园区企业数量变动对保洁服务费用的影响。在条款6.2中，应增加乙方对工业园区安全生产的责任条款。1.保洁服务质量不符合标准：应定期对乙方进行服务质量评估，并根据评估结果进行调整。2.服务费用支付延迟：应建立严格的费用支付和催收制度，确保乙方按时收到服务费用。3.保洁人员安全问题：应为乙方提供必要的培训和安全设备，确保保洁人员的人身安全。4.紧急情况处理：应制定应急预案，确保在突发事件发生时，保洁服务能够迅速响应。解决办法：对于服务质量问题，甲方可以设立服务质量监督小组，定期检查并反馈。对于费用支付问题，可以采用电子支付方式，提高支付效率。对于保洁人员安全问题，可以定期组织安全培训，并为保洁人员购买意外伤害保险。对于紧急情况处理，双方应共同制定应急预案，并定期进行演练。附件一：《保洁服务范围及标准》详细列出保洁服务的具体项目、频率、使用材料、验收标准等。附件二：《保洁服务费用结算表》明确费用计算方式、支付周期、税率、发票类型等。附件三：《保洁服务人员培训及安全规范》包含保洁人员培训内容、安全操作规程、紧急处理流程等。附件四：《保洁服务应急预案》列出可能发生的紧急情况及应对措施、责任分配等。附件五：《保洁服务满意度调查表》用于收集甲方对保洁服务的反馈，以评估服务质量。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督与检查权1.甲方有权对乙方的保洁服务进行定期或不定期的监督与检查。2.甲方有权要求乙方提供保洁服务的相关记录和报告。说明：此条款赋予甲方对保洁服务质量的监督权，确保乙方按照约定标准提供服务。附加条款二：甲方紧急调整权1.在紧急情况下，甲方有权要求乙方在非约定时间内提供保洁服务。2.甲方应提前通知乙方紧急服务需求，乙方应尽力配合。说明：此条款保障甲方在特殊情况下的需求能够得到及时响应。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方连续三次未能达到保洁服务标准，甲方有权单方面终止合同。2.甲方终止合同时，应提前书面通知乙方，并按约定结算相关费用。说明：此条款为甲方提供在乙方服务严重不合格时的救济措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方服务调整权1.乙方有权根据实际情况对保洁服务计划进行合理调整。2.乙方应提前通知甲方服务计划的调整内容，并取得甲方同意。说明：此条款保障乙方在服务过程中根据实际情况进行必要的调整。附加条款二：乙方费用追索权1.若甲方逾期支付服务费用，乙方有权按日加收滞纳金。2.乙方有权在甲方未按时支付费用的情况下暂停提供服务。说明：此条款确保乙方在甲方违约时的权益得到保障。附加条款三：乙方知识产权保护1.乙方在提供服务过程中创造的知识产权归乙方所有。2.甲方未经乙方书面同意，不得使用或泄露乙方的商业秘密。说明：此条款保护乙方在服务过程中产生的知识产权和商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责1.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。2.第三方中介应监督乙方服务质量和甲方支付行为。说明：此条款明确第三方中介在合同执行中的职责。附加条款