房屋买卖押金合同书

房屋买卖押金合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证编号为（房产证编号）。1.3“押金”指甲方支付给乙方的房屋买卖交易保证金，金额为人民币（大写）元整。1.4“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。二、合同标的2.1甲方同意购买乙方所持有的房屋，乙方同意将该房屋出售给甲方。2.2甲方确认已充分了解房屋的现状、权属、面积、结构、质量等情况，并对房屋的瑕疵及潜在风险予以认可。三、押金条款3.1甲方应在签订本合同之日起3个工作日内，向乙方支付押金。3.2乙方收到押金后，应向甲方出具收据。（1）甲方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）甲方在约定的购房期限内未履行购房义务；（3）甲方提供的资料不真实、不完整，影响合同履行。（1）双方签订正式房屋买卖合同；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他退还情形。四、合同履行4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式履行购房义务。4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋及办理房屋过户手续。4.3双方应积极配合，共同办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金金额为押金的（百分比）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除和终止7.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签订协议。7.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、附件8.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证编号为（房产证编号）。1.3“押金”指甲方支付给乙方的房屋买卖交易保证金，金额为人民币（大写）元整。1.4“丙方”指承担本合同项下监督、协调等职责的第三方机构，具有独立法人资格。1.5“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。二、合同主体及责权利（1）权利：要求乙方按约定交付房屋；要求丙方履行监督、协调职责；在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）义务：按约定支付押金；按约定履行购房义务；积极配合丙方工作。（1）权利：收取甲方支付的押金；在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）义务：按约定交付房屋；办理房屋过户手续；接受丙方的监督、协调。（1）权利：收取甲方支付的监督、协调费用；要求甲方、乙方提供履行合同所需的资料。（2）义务：监督乙方履行合同；协调甲乙双方关系；在乙方违约时，协助甲方维权。三、押金条款3.1甲方应在签订本合同之日起3个工作日内，向乙方支付押金。3.2乙方收到押金后，应向甲方出具收据，并由丙方见证。（1）甲方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）甲方在约定的购房期限内未履行购房义务；（3）甲方提供的资料不真实、不完整，影响合同履行。（1）双方签订正式房屋买卖合同；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他退还情形。四、合同履行4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式履行购房义务。4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋及办理房屋过户手续。4.3丙方应监督乙方履行合同，确保甲方权益不受损害。五、违约责任（1）未按约定交付房屋；（2）未办理房屋过户手续；（3）提供的房屋存在重大质量问题。5.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，金额为押金的（百分比），并由丙方监督执行。5.3乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金及赔偿损失。5.4丙方未履行监督、协调职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过丙方协调解决。6.2如协调无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除和终止7.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，并由丙方见证。7.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。八、附件8.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，提高合同履行效率。丙方作为独立第三方，具有专业性和中立性，能有效监督乙方履行合同，协调甲乙双方关系，降低交易风险。以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保交易安全。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方责任，有利于促使乙方诚信履约，维护市场秩序。本合同模式的设立，有助于实现公平、公正、高效的房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的物品，具体物品名称、数量、型号等详见合同附件。1.3“租金”指甲方按照约定向乙方收取的租赁费用，金额为人民币（大写）元整。1.4“丙方”指承担本合同项下监督、协调等职责的第三方机构，具有独立法人资格。1.5“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于租赁物清单、身份证复印件等。二、合同主体及责权利（1）权利：收取乙方支付的租金；在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）义务：按约定交付租赁物；保证租赁物符合约定用途；接受丙方的监督、协调。（1）权利：使用租赁物；要求甲方按约定交付租赁物；要求丙方履行监督、协调职责；在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）义务：按约定支付租金；合理使用租赁物；积极配合丙方工作。（1）权利：收取甲方支付的监督、协调费用；要求甲方、乙方提供履行合同所需的资料。（2）义务：监督甲方履行合同；协调甲乙双方关系；在甲方违约时，协助乙方维权。三、租金条款3.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付租金。3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据，并由丙方见证。（1）乙方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）乙方在约定的租赁期限内未履行租赁义务；（3）乙方提供的资料不真实、不完整，影响合同履行。四、合同履行4.1甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式交付租赁物。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金，合理使用租赁物。4.3丙方应监督甲方履行合同，确保乙方权益不受损害。五、违约责任（1）未按约定交付租赁物；（2）交付的租赁物不符合约定用途；（3）提供的租赁物存在重大质量问题。5.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，金额为租金的（百分比），并由丙方监督执行。5.3甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过丙方协调解决。6.2如协调无果，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除和终止7.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，并由丙方见证。7.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。八、附件8.1本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____________________本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，提高租赁效率。丙方作为第三方主体，具有专业性和中立性，能有