二手房独家合同书范本

二手房独家合同书范本第一篇范文：合同编号：__________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________一、房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产权属证明：____________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）定金：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）首付款：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（3）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕之日起【】个工作日内支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。三、房产交付及过户3.1卖方应在收到全部交易价款之日起【】个工作日内将房产交付给买方。3.2双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、抵押登记等。3.3在房产过户手续办理完毕之前，卖方应保证房产不受任何第三方权利的干扰。四、税费承担4.1房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。七、合同的生效、修改和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件。7.3本合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房产权属证明复印件2.身份证明复印件3.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________一、房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产权属证明：____________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）定金：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）首付款：买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（3）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕之日起【】个工作日内支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。三、房产交付及过户3.1卖方应在收到全部交易价款之日起【】个工作日内将房产交付给买方。3.2双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、抵押登记等。3.3在房产过户手续办理完毕之前，卖方应保证房产不受任何第三方权利的干扰。四、中介方的权利与义务4.1中介方有权按照本合同的约定收取中介服务费，中介服务费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2中介方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产信息查询、交易咨询、合同起草等。4.3中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息不真实、不准确、不完整导致交易或产生纠纷的，中介方应承担相应的责任。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取交易价款。5.2甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。5.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付交易价款，如乙方未按照约定支付交易价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定购买房产。6.2乙方应按照本合同的约定支付交易价款，如乙方未按照约定支付交易价款的，乙方应向甲方支付违约金。6.3乙方应保证在房产过户手续办理完毕之前，不将该房产转让给任何第三方。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。九、合同的生效、修改和终止9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和补充均需三方书面同意，并作为本合同的附件。9.3本合同的终止不影响三方在合同终止前已经产生的权利和义务。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，三方各执一份。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（中介方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房产权属证明复印件2.身份证明复印件3.补充协议（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________一、商品信息1.1商品名称：____________________1.2商品数量：____________________1.3商品质量标准：____________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）预付款：分销商应在本合同签订之日起【】个工作日内支付预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）尾款：分销商应在收到商品并验收合格之日起【】个工作日内支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。三、商品交付及物流服务3.1供应商应在收到预付款之日起【】个工作日内将商品交付给物流公司。3.2物流公司应在收到商品之日起【】个工作日内将商品运输至分销商指定地点。3.3分销商有权在收到商品后进行验收，如商品不符合质量标准的，分销商有权拒绝支付尾款。四、物流公司的权利与义务4.1物流公司有权按照本合同的约定收取物流服务费，物流服务费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2物流公司应提供专业的物流服务，包括但不限于商品运输、仓储、配送等。4.3物流公司应保证商品在运输过程中的安全和完好，如因物流公司原因导致商品损坏或丢失的，物流公司应承担相应的责任。五、乙方的权利与义务5.1分销商有权按照本合同的约定购买商品。5.2分销商应按照本合同的约定支付交易价款，如分销商未按照约定支付交易价款的，分销商应向供应商支付违约金。5.3分销商应保证在商品验收合格后，及时支付尾款。六、甲方的权利与义务6.1供应商有权按照本合同的约定收取交易价款。6.2供应商应保证提供的商品符合质量标准，如商品不符合质量标准的，供应商应承担退货或换货的责任。6.3供应商应保证在收到预付款后，及时将商品交付给物流公司。七、违约责任7.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至商品交付地人民法院诉讼解决。九、合同的生效、修改和终止9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和补充均需三方书面同意，并作为本合同的附件。9.3本合同的终止不影响三方在合同终止前已经产生的权利和义务。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，三方各执一份。甲方（供应商）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（分销商）签字（或盖章）：__