二手商铺的买卖合同书范本

二手商铺的买卖合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.3“买卖双方”指甲方和乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。二、标的物描述2.1甲方保证，标的物权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。2.2乙方确认，已充分了解标的物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元购买标的物。（1）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币￥______元作为定金；（2）剩余购房款人民币￥______元，乙方应在办理产权过户手续前支付给甲方。四、产权过户4.1甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，与乙方共同办理产权过户手续。4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。五、交付及风险转移5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将标的物交付给乙方。5.2标的物交付后，风险由乙方承担。六、甲方承诺与保证6.1甲方保证标的物不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。6.2甲方承诺在合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。七、乙方承诺与保证7.1乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付购房款。7.2乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，合法使用标的物。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的______%。8.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）标的物产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他相关文件。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.3“买卖双方”指甲方和乙方，丙方为合同第三方主体，负责协助甲乙双方完成标的物的买卖事宜。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。（2）甲方应在合同约定的期限内，将标的物交付给乙方。（3）甲方保证标的物不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。（4）甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定购买标的物。（2）乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款。（3）乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，合法使用标的物。（4）乙方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务。2.3丙方权利与义务（1）丙方负责协助甲乙双方办理标的物的产权过户手续。（2）丙方应确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。（3）丙方有权按照合同约定收取服务费用。（4）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行所产生的责任。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元购买标的物。（1）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币￥______元作为定金；（2）剩余购房款人民币￥______元，乙方应在办理产权过户手续前支付给甲方。四、产权过户4.1甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，与乙方共同办理产权过户手续。4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。五、交付及风险转移5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将标的物交付给乙方。5.2标的物交付后，风险由乙方承担。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业、高效的服务，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。七、乙方违约及限制条款7.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的______%。7.2乙方在合同履行过程中，如出现恶意拖延、损害甲方利益等行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）标的物产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________丙方（第三方主体）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行，降低交易风险，保障各方合法权益。甲方为主导的目的和意义：以甲方权益为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中的利益最大化，同时促使乙方和丙方履行合同义务，保障交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.3“买卖双方”指甲方和乙方，丙方为合同第三方主体，负责协助甲乙双方完成标的物的买卖事宜。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。（2）甲方应在合同约定的期限内，将标的物交付给乙方。（3）甲方保证标的物不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。（4）甲方应配合丙方完成标的物的查验、过户等相关手续。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定购买标的物，并要求甲方提供真实、完整的标的物信息。（2）乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款。（3）乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，合法使用标的物。（4）乙方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务，并保障乙方权益。2.3丙方权利与义务（1）丙方负责对标的物进行查验，确保标的物的真实性和合法性。（2）丙方应协助甲乙双方办理标的物的产权过户手续。（3）丙方有权按照合同约定收取服务费用。（4）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行所产生的责任。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元购买标的物。（1）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币￥______元作为定金；（2）剩余购房款人民币￥______元，乙方应在办理产权过户手续前支付给甲方。四、产权过户4.1甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，与乙方共同办理产权过户手续。4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。五、交付及风险转移5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将标的物交付给乙方。5.2标的物交付后，风险由乙方承担。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续，如甲方逾期办理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业、高效的服务，如丙方未能履行职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。七、甲方违约及限制条款7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的______%。7.2甲方在合同履行过程中，如出现恶意拖延、损害乙方利益等行为，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）标的物产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________丙方（第三方主体）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：___