物业商铺装修管理协议书

物业商铺装修管理协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺装修及相关工作。“商铺”指甲方拥有使用权的位于______市______区______路______号物业内的商铺。“装修期间”指甲方同意乙方进行装修工程的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于装修设计方案、施工图纸等。二、装修工程范围及内容2.1乙方应根据甲方的要求，按照附件中的装修设计方案、施工图纸及甲方指定的材料、工艺标准进行装修工程。2.2装修工程内容包括但不限于：商铺内部结构改造、电气线路安装、管道铺设、墙面涂料、地板铺设、照明设施安装等。2.3乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。三、装修期限及进度3.1乙方应在装修期间内完成装修工程，并确保工程进度符合甲方要求。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点征求甲方意见。3.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、费用及支付方式4.1甲方应按照附件中的装修预算支付乙方装修费用。4.2装修费用支付方式如下：（1）甲方在签订本协议后______个工作日内支付乙方装修工程总价的______%作为预付款；（2）乙方完成装修工程的______%后，甲方支付乙方装修工程总价的______%；（3）乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修工程总价款。五、质量保证及维修5.1乙方应保证装修工程的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。5.2质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2因乙方原因导致装修工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日支付装修工程总价的______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。附件：1.装修设计方案2.施工图纸3.装修预算甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺装修及相关工作。“商铺”指甲方拥有使用权的位于______市______区______路______号物业内的商铺。“监理方”指甲方委托的第三方专业机构，负责对装修工程进行监督、检查和管理。“装修期间”指甲方同意乙方进行装修工程的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于装修设计方案、施工图纸等。二、三方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照附件中的装修设计方案、施工图纸及甲方指定的材料、工艺标准进行装修工程。（2）甲方有权要求丙方对装修工程进行全程监督，确保工程质量和进度。（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方装修费用。（4）甲方有权对装修工程进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。2.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求和丙方的监督，完成装修工程。（2）乙方应保证装修工程的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点征求甲方意见。（4）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。2.3丙方的权利与义务（1）丙方应按照甲方的委托，对装修工程进行全程监督、检查和管理。（2）丙方有权要求乙方按照甲方的要求和合同约定进行施工。（3）丙方应在工程关键节点向甲方报告工程进度和质量情况。（4）丙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。三、装修期限及进度3.1乙方应在装修期间内完成装修工程，并确保工程进度符合甲方要求。3.2丙方应监督乙方按照约定的工程进度施工，如发现乙方拖延工期，应及时通知甲方。3.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日支付装修工程总价的______%。四、费用及支付方式4.1甲方应按照附件中的装修预算支付乙方装修费用。4.2装修费用支付方式如下：（1）甲方在签订本协议后______个工作日内支付乙方装修工程总价的______%作为预付款；（2）乙方完成装修工程的______%后，甲方支付乙方装修工程总价的______%；（3）丙方确认装修工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修工程总价款。五、质量保证及维修5.1乙方应保证装修工程的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。5.2质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修。5.3丙方应在质量保证期内对乙方的维修情况进行监督，确保维修质量。六、违约责任及限制条款6.1乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.2丙方如未能履行监督职责，导致装修工程出现质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。6.3乙方在装修期间，未经甲方同意，不得擅自更换装修材料、更改设计方案或增加工程量。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1本协议引入丙方作为第三方监理，旨在确保装修工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。8.2丙方的介入，有助于甲方对装修工程进行有效监管，降低甲方风险，提高装修工程的整体质量。九、甲方为主导的目的和意义9.1本协议以甲方权益为主导，充分保障了甲方在装修过程中的权益，使甲方在工程质量、进度、费用等方面享有主动权。9.2以甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“施工项目”指甲方委托乙方进行的建筑工程及相关工作。“建筑场地”指甲方提供的位于______市______区______路______号的建筑场地。“项目管理方”指甲方委托的第三方专业机构，负责对施工项目进行管理、协调和监督。“施工期限”指甲方同意乙方进行施工项目的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于施工方案、施工图纸等。二、三方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照附件中的施工方案、施工图纸进行施工。（2）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方工程款。（4）甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如有特殊需求，应与乙方协商解决。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供符合施工要求的场地和基础设施。（2）乙方应按照甲方的要求和丙方的管理，完成施工项目。（3）乙方应保证施工项目的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或采取其他补救措施。2.3丙方的权利与义务（1）丙方应按照甲乙双方的委托，对施工项目进行全程管理、协调和监督。（2）丙方有权要求乙方按照甲方的要求和合同约定进行施工。（3）丙方应确保施工项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。（4）丙方应在工程关键节点向甲乙双方报告工程进度和质量情况。三、施工期限及进度3.1乙方应在施工期限内完成施工项目，并确保工程进度符合甲方要求。3.2丙方应监督乙方按照约定的工程进度施工，如发现乙方拖延工期，应及时通知甲方。3.3如因甲方原因导致施工项目延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日支付施工项目总价的______%。四、费用及支付方式4.1甲方应按照附件中的工程预算支付乙方工程款。4.2工程款支付方式如下：（1）甲方在签订本协议后______个工作日内支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）乙方完成施工项目的______%后，甲方支付乙方工程总价的______%；（3）丙方确认施工项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。五、质量保证及维修5.1乙方应保证施工项目的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。5.2质量保证期内，如施工项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修。5.3丙方应在质量保证期内对乙方的维修情况进行监督，确保维修质量。六、违约责任及限制条款6.1甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2丙方如未能履行管理职责，导致施工项目出现质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。6.3甲方在施工期间，未经乙方同意，不得擅自变更施工方案或增加工程量。如有违反，乙方有权要求甲方赔偿损失或调整工程款。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八