以房抵债合同书范本三

以房抵债合同书范本三第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（3）房产：指甲方用于抵债的房屋及附属设施，具体位置、面积等详见附件一。（4）抵债金额：指甲方应向乙方偿还的债务总额，具体金额详见附件二。（5）合同附件：指本合同所附的附件一至附件五，包括房产信息、抵债金额、房产评估报告、双方身份证件复印件等。二、房产抵押及债务履行2.1甲方同意将附件一中所列房产抵押给乙方，以履行附件二中所列债务。2.2甲方保证，抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该房产的合法所有权人。2.3乙方同意接受甲方房产抵押，并在甲方履行抵债义务后，按照本合同约定办理房产过户手续。三、房产评估与过户3.1甲乙双方同意，以附件三所列房产评估报告为依据，确定房产价值。3.2甲方应在合同签订后【】个工作日内，协助乙方办理房产抵押登记手续。3.3抵债金额履行完毕后，甲方应在【】个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。四、合同解除与终止4.1在抵债金额履行完毕且房产过户手续办理完毕后，本合同自动解除。4.2如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，但需书面签署解除协议。4.3如甲方未能按期履行抵债义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件6.1附件一：房产信息6.2附件二：抵债金额6.3附件三：房产评估报告6.4附件四：甲方身份证件复印件6.5附件五：乙方身份证件复印件七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（4）房产：指甲方用于抵债的房屋及附属设施，具体位置、面积等详见附件一。（5）抵债金额：指甲方应向乙方偿还的债务总额，具体金额详见附件二。（6）合同附件：指本合同所附的附件一至附件七，包括房产信息、抵债金额、房产评估报告、双方及丙方身份证件复印件等。二、房产抵押及债务履行2.1甲方同意将附件一中所列房产抵押给乙方，以履行附件二中所列债务。2.2甲方保证，抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该房产的合法所有权人。2.3丙方承诺，对甲方提供的房产进行尽职调查，确保房产抵押合法有效。三、丙方责任与权利3.1丙方负责监督甲方履行抵债义务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方有权在甲方违约时，代为履行债务，并向甲方追偿。3.3丙方有权收取甲方支付的担保服务费，具体金额及支付方式详见附件七。四、甲方权益条款4.1甲方有权在抵债金额履行完毕后，要求乙方立即办理房产过户手续。4.2甲方有权要求丙方在履行担保责任时，不得损害甲方合法权益。4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照本合同约定承担相应责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未能按期履行债务的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为抵债金额的【】%。5.2乙方在合同履行期间，不得擅自处置甲方抵押的房产。5.3乙方在合同解除前，不得向甲方主张任何超出本合同约定的权利。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：房产信息7.2附件二：抵债金额7.3附件三：房产评估报告7.4附件四：甲方身份证件复印件7.5附件五：乙方身份证件复印件7.6附件六：丙方身份证件复印件7.7附件七：丙方担保服务费支付协议八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保甲方房产抵押的合法性和有效性，保障乙方债权的实现。9.2丙方的参与，有利于平衡甲乙双方的利益，降低交易风险，提高合同履行效率。十、甲方为主导的目的和意义10.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在抵债过程中的合法权益，维护甲方财产安全。10.2甲方权益优先，有助于激励甲方积极履行抵债义务，促进债务问题的解决。10.3以甲方为主导，有助于维护合同公平，确保各方在合同履行过程中的权益平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（4）货物：指甲方用于抵债的商品，具体品种、数量等详见附件一。（5）抵债金额：指甲方应向乙方偿还的债务总额，具体金额详见附件二。（6）合同附件：指本合同所附的附件一至附件七，包括货物信息、抵债金额、货物评估报告、双方及丙方身份证件复印件等。二、货物抵押及债务履行2.1甲方同意将附件一中所列货物抵押给乙方，以履行附件二中所列债务。2.2甲方保证，抵押货物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该货物的合法所有权人。2.3丙方承诺，对甲方提供的货物进行尽职调查，确保货物抵押合法有效。三、丙方责任与权利3.1丙方负责监督甲方履行抵债义务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方有权在甲方违约时，代为履行债务，并向甲方追偿。3.3丙方有权收取乙方支付的担保服务费，具体金额及支付方式详见附件七。四、乙方权益条款4.1乙方有权在甲方未能按期履行抵债义务时，要求甲方支付违约金，具体金额为抵债金额的【】%。4.2乙方有权要求丙方在履行担保责任时，不得损害乙方合法权益。4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照本合同约定承担相应责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未能按期履行债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押货物。5.2甲方在合同履行期间，不得擅自处置抵押货物。5.3甲方在合同解除前，不得向乙方主张任何超出本合同约定的权利。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：货物信息7.2附件二：抵债金额7.3附件三：货物评估报告7.4附件四：甲方身份证件复印件7.5附件五：乙方身份证件复印件7.6附件六：丙方身份证件复印件7.7附件七：丙方担保服务费支付协议八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在债务回收过程中的合法权益，维护乙方财产安全。9.2乙方权益优先，有助于激励乙方积极行使债权，促进债务问题的解决。9.3以乙方为主导，有助于维护合同公平，确保各方在合同