买卖合同书房屋买卖合同书样本

买卖合同书房屋买卖合同书样本第一篇范文：合同编号：__________名称：【卖方全称】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】名称：【买方全称】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】第一条房屋描述第二条购买价格第三条交付和过户3.1卖方应在收到购买价格后【填写天数】天内将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。第四条税费承担4.1本合同项下的房屋交易涉及的税费，按照中国法律、法规的规定由双方各自承担。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于购买价格的【填写百分比】%的违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至【填写仲裁机构】进行仲裁。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：房屋详细描述卖方签字：______________买方签字：______________日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________名称：【卖方全称】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】名称：【买方全称】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】名称：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系人：【第三方联系人】第一条房屋描述第二条购买价格第三条交付和过户3.1卖方应在收到购买价格后【填写天数】天内将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。第四条税费承担4.1本合同项下的房屋交易涉及的税费，按照中国法律、法规的规定由双方各自承担。第五条第三方的责权利5.1第三方作为中介方，负责协助双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理房屋过户手续等。5.2第三方有权收取双方支付的佣金，佣金金额为购买价格的【填写百分比】%。5.3第三方应确保所提供的信息真实、准确，如因第三方提供的信息不真实、不准确导致交易，第三方应承担相应的责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方（买方）有权在支付购买价格后要求卖方按照约定时间交付房屋，并办理房屋过户手续。6.2甲方有权要求第三方提供真实、准确的交易信息，并协助完成房屋买卖交易。6.3甲方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并办理房屋过户手续。第七条甲方的利益条款7.1甲方（买方）在本合同项下的房屋交易中享有优先权，卖方应在签订本合同后【填写天数】天内与甲方完成房屋买卖交易。7.2甲方有权要求卖方提供房屋的质量保证，并在房屋交付后【填写天数】天内进行验收。7.3甲方有权要求第三方提供房屋买卖交易的咨询服务，并在交易过程中享有优先权。第八条乙方的违约及限制条款8.1如卖方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，卖方应向买方支付相当于购买价格的【填写百分比】%的违约金。8.2卖方应确保所出售的房屋不存在任何权属纠纷，如有权属纠纷，卖方应承担相应的责任。8.3卖方应按照约定时间交付房屋，并办理房屋过户手续，如卖方迟延交付房屋或办理房屋过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的【填写百分比】%。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至【填写仲裁机构】进行仲裁。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：房屋详细描述卖方签字：______________买方签字：______________第三方签字：______________日期：__________________第三方介入的意义和目的在于协助双方完成房屋买卖交易，提供专业的交易咨询和协助办理房屋过户手续，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，使甲方在房屋买卖交易中享有优先权，并要求卖方提供房屋的质量保证。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在保护甲方的权益，确保交易的公平、公正进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________名称：【卖方全称】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】名称：【买方全称】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】名称：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系人：【第三方联系人】第一条房屋描述第二条购买价格第三条交付和过户3.1卖方应在收到购买价格后【填写天数】天内将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。第四条税费承担4.1本合同项下的房屋交易涉及的税费，按照中国法律、法规的规定由双方各自承担。第五条第三方的责权利5.1第三方作为中介方，负责协助双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理房屋过户手续等。5.2第三方有权收取双方支付的佣金，佣金金额为购买价格的【填写百分比】%。5.3第三方应确保所提供的信息真实、准确，如因第三方提供的信息不真实、不准确导致交易，第三方应承担相应的责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方（卖方）有权在收到购买价格后要求买方按照约定时间接收房屋，并办理房屋过户手续。6.2乙方有权要求第三方提供真实、准确的交易信息，并协助完成房屋买卖交易。6.3乙方有权要求买方按照约定时间接收房屋，并办理房屋过户手续。第七条乙方的利益条款7.1乙方（卖方）在本合同项下的房屋交易中享有优先权，买方应在签订本合同后【填写天数】天内与乙方完成房屋买卖交易。7.2乙方有权要求买方提供购房资金的证明，并在房屋交付后【填写天数】天内进行验收。7.3乙方有权要求第三方提供房屋买卖交易的咨询服务，并在交易过程中享有优先权。第八条甲方的违约及限制条款8.1如买方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，买方应向卖方支付相当于购买价格的【填写百分比】%的违约金。8.2买方应确保所购买的房屋不存在任何权属纠纷，如有权属纠纷，买方应承担相应的责任。8.3买方应按照约定时间接收房屋，并办理房屋过户手续，如买方迟延接收房屋或办理房屋过户手续，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的【填写百分比】%。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至【填写仲裁机构】进行仲裁。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：房屋详细描述卖方签字：______________买方签字：______________第三方签字：______________日期：______________