商业保洁协议样板

商业保洁协议样板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语“保洁服务”指甲方为乙方提供商业保洁服务，包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、家具保养、卫生间清洁等。“服务期限”指甲方为乙方提供保洁服务的期限，自本协议签订之日起计算。“服务区域”指甲方根据本协议约定为乙方提供保洁服务的具体范围。“附件”指本协议附件一至附件N（如有）所列内容。二、服务内容（1）日常保洁服务；（2）定期深度保洁服务；（3）乙方临时需求的保洁服务。2.2甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方的要求，确保保洁服务质量。三、服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自协议生效之日起计算。3.2服务期限届满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。四、服务费用4.1乙方应按照本协议约定的收费标准向甲方支付保洁服务费用。4.2甲方在收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具正规发票。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供必要的服务条件，包括但不限于提供水源、电源、保洁用品存放场所等；（2）甲方应按照本协议约定，为乙方提供优质的保洁服务；（3）甲方应保守在服务过程中获取的乙方商业秘密。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供保洁服务；（2）乙方应按照本协议约定支付服务费用；（3）乙方应保障甲方在服务过程中的合法权益。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2因甲方原因导致保洁服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括：附件一：保洁服务范围及标准附件二：保洁服务费用报价表附件三：保洁服务人员名单附件四：保洁服务时间表附件五：其他相关文件9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、特殊应用场景及条款说明与修正1.高端商业综合体保洁服务应用场合：适用于大型购物中心、写字楼等高端商业综合体的日常保洁。注意事项及条款修正：保洁服务范围及标准（附件一）需详细列出针对高端商业综合体特有的材质和设施的清洁方法。保洁服务费用报价表（附件二）应考虑到高峰时段和节假日可能产生的额外费用。在违约责任（第六条）中，增加对特殊材质损害的赔偿条款。2.医疗机构保洁服务应用场合：适用于医院、诊所等医疗机构的保洁服务。注意事项及条款修正：保洁服务范围及标准（附件一）需包含对医疗垃圾处理和消毒的专业要求。保洁服务人员名单（附件三）应确保所有人员具备相应的健康证明和消毒知识培训。在双方权利与义务（第五条）中，增加甲方对乙方医疗废物处理的责任。3.教育机构保洁服务应用场合：适用于学校、幼儿园等教育机构的日常保洁。注意事项及条款修正：保洁服务时间表（附件四）需避开学生上课时间，以免影响教学秩序。在违约责任（第六条）中，增加对学生用品损坏的赔偿条款。在服务期限（第三条）中，考虑到寒暑假期间的服务调整。4.餐饮业保洁服务应用场合：适用于餐厅、酒店等餐饮业的保洁服务。注意事项及条款修正：保洁服务范围及标准（附件一）应包含厨房重油污清洁和餐饮具消毒的专业要求。在服务费用（第四条）中，考虑到可能产生的夜间清洁加班费用。在双方权利与义务（第五条）中，增加甲方对食品安全的保障责任。5.工业园区保洁服务应用场合：适用于工业园区、工厂等工业场所的保洁服务。注意事项及条款修正：保洁服务范围及标准（附件一）应包含对工业油污、化学品清洁的专业要求。在保洁服务人员名单（附件三）中，确保人员具备相应的安全防护知识和操作技能。在违约责任（第六条）中，增加对工业设备损害的赔偿条款。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.保洁服务质量不符合约定解决办法：甲方应制定详细的服务标准和流程，并对保洁人员进行定期培训和考核。2.服务费用支付延迟解决办法：在合同中明确支付时间节点和逾期支付的违约责任，并通过书面通知提醒乙方按时支付。3.保洁服务人员流动性强解决办法：甲方应建立稳定的保洁服务团队，并通过合理的薪酬和福利制度降低人员流失率。4.保洁过程中发生安全事故解决办法：甲方应为保洁人员提供必要的安全生产培训，并购买相应的保险，以减少事故发生时的损失。5.保洁服务范围变更解决办法：在合同中设立变更条款，明确变更服务范围的具体流程和可能产生的额外费用。三、原始合同或协议所需附件详细罗列1.附件一：保洁服务范围及标准这里会详细列出我们将要清洁哪些地方，用什么样的标准来清洁，保证每一寸地方都符合我们的服务承诺。2.附件二：保洁服务费用报价表这份报价表会告诉你，我们提供的每一项服务大概需要多少钱，没有任何隐藏费用，让你花的每一分钱都明明白白。3.附件三：保洁服务人员名单我们会提供一份名单，上面有所有将要为你服务的保洁人员的名字，你可以放心，他们都是经过专业培训的。4.附件四：保洁服务时间表这份时间表会告诉你，我们会在什么时间来提供服务，确保不会打扰到你的正常工作和生活。5.附件五：其他相关文件这里可能包括一些健康证明、安全培训证书、保险单据等，这些都是为了确保我们的服务既安全又专业。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：服务内容调整权甲方有权根据实际需求，在不影响保洁服务质量的前提下，对保洁服务内容进行调整，并提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方在合同执行过程中对服务内容的灵活调整权，以便更好地适应甲方业务变化的需要。附加条款A2：服务人员管理权甲方有权对保洁服务人员进行现场管理，包括但不限于工作流程、工作时间、工作质量等方面的监督和管理。说明：此条款确保甲方能够对保洁服务进行有效监管，保障服务质量和效率。附加条款A3：紧急情况处理权在发生紧急情况时，甲方有权立即采取措施，并要求乙方提供必要的支持和协助。说明：此条款为甲方在紧急情况下快速响应提供了法律依据，确保甲方利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：服务费用调整权乙方有权根据市场行情和服务质量，与甲方协商调整服务费用。说明：此条款保障乙方在市场变动情况下，能够合理调整服务费用，维护乙方合法权益。附加条款B2：服务人员选择权乙方有权对甲方提供的保洁服务人员进行选择，如乙方对服务人员不满意，甲方应在约定时间内进行更换。说明：此条款确保乙方能够选择满意的服务人员，提高服务体验。附加条款B3：服务中断权在甲方未按约定支付服务费用或违反合同其他条款时，乙方有权暂时中断服务，直至问题解决。说明：此条款为乙方在甲方违约情况下提供了自我保护的手段，保障乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：中介服务费第三方中介有权按照约定收取中介服务费，费用由甲乙双方协商确定。说明：此条款明确了中介方的服务费用问题，保障中介方的合法权益。附加条款C2：中介协调权在甲乙