2024楼顶广告位租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条广告位概述1.1广告位位置：位于__________（具体位置描述）。1.2广告位面积：占地面积__________平方米。1.3广告位使用权：甲方将广告位出租给乙方使用，乙方享有广告位的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离广告位，并将广告位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条广告内容审核4.1乙方应在广告位租赁前，将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后__个工作日内审核完毕，并以书面形式通知乙方。4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如认为不符合国家法律法规或社会公序良俗的，有权要求乙方更改广告内容。乙方应在接到甲方通知后__个工作日内进行修改。4.3乙方应保证广告内容的真实性和合法性，不得利用广告进行虚假宣传、误导消费者或违反国家法律法规。如有违反，乙方应承担全部责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方确有特殊情况需要解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、法人身份证明等相关文件。2.明确广告位的具体位置、面积和使用权。解决办法：在合同中详细描述广告位的位置和面积，明确使用权归属。3.规定租赁期限、租金标准及支付方式。解决办法：明确租赁期限、租金标准和支付时间、方式。4.审核广告内容，确保合法合规。解决办法：设立专门的审核机制，对广告内容进行审查。5.约定合同变更、解除的条件和违约责任。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任。6.约定争议解决方式，明确适用的法律法规。解决办法：在合同中约定争议解决方式，选择合适的有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同条款进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的效力。9.社会公序良俗：指社会公认的道德规范和行为准则。10.管辖权：指法院对特定案件的审判权。应用场合：1.楼顶广告位租赁：适用于甲方拥有楼顶广告位资源，乙方希望租赁该广告位进行广告发布的情况。2.商业广告宣传：适用于乙方希望通过租赁楼顶广告位进行产品或品牌宣传的场景。补充条款：1.广告位的使用范围：明确乙方在使用广告位时，不得超出约定的范围，不得影响楼顶结构和安全性。2.广告位的维护与维修：规定乙方在租赁期间，对广告位进行日常维护和维修的责任及费用。3.保险责任：明确双方在广告位使用过程中，因意外事故导致的损失赔偿责任。4.广告位的转让：规定乙方在租赁期间，如需将广告位使用权转让给第三方时的处理方式。5.租金调整机制：约定在租赁期限内，租金调整的条件和方式。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法人身份