2024出租房屋代理合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，并由乙方代理出租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施、设备：（此处详细列举房屋内设施、设备）第二条代理出租期限2.1本合同代理出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理出租期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条代理出租费用3.1乙方应按月向甲方支付代理出租费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付代理出租费用后，甲方应提供合法的出租凭证。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定代理出租甲方房屋。4.2乙方应确保房屋出租过程中的安全、合规，并对房屋内发生的一切事宜负责。4.3乙方应在合同约定的期限内支付代理出租费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应对房屋进行定期维护、保养，确保房屋设施、设备正常使用。5.3甲方应在合同约定的期限内提供房屋出租所需的各项资料。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金为本合同代理出租费用的____%，由违约方支付。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，且双方签订合为自愿。解决办法：在合同开始前，验证双方的身份证件和相关资质，确保签订合同的双方是合法有效的。2.房屋信息应真实、准确，包括但不限于地址、面积、设施等。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示房屋的相关证明材料，乙方有权对房屋进行实地查看。3.代理出租期限应明确，不得擅自变更。解决办法：在合同中明确规定代理出租期限，如需变更，应双方协商一致，并书面确认。4.代理出租费用应按约定支付，不得拖欠。解决办法：乙方应在每个付款周期结束时按约定支付代理出租费用，如乙方拖欠费用，甲方有权按合同约定追究违约责任。5.双方应遵守合同约定的权利与义务，确保合同的履行。解决办法：双方应严格按照合同约定行事，如一方违约，另一方有权按合同约定追究违约责任。6.如合同执行过程中出现争议，应及时沟通解决。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指由中国全国人民代表大会制定的，调整合同关系及与合同关系密切相关的经济关系的法律。2.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，具有房屋所有权或使用权。3.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。4.代理出租：指乙方在甲方授权下，将甲方房屋出租给第三方。5.代理出租费用：指乙方支付给甲方的，用以补偿甲方出租房屋过程中产生的费用。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。7.争议解决：指当合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋，希望通过专业的房屋代理公司或个人进行出租管理。2.房地产经纪公司或个人代理出租房屋，与房屋所有者签订合同，以获取代理出租权。3.房屋所有者不在国内，需要通过代理管理出租事宜。补充条款：1.房屋使用规定：详细列出房屋使用过程中的禁止行为，如禁止擅自改动房屋结构、禁止饲养宠物等。2.维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括自然磨损和意外损坏的区分。3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的责任和流程。4.提前终止合同：在什么条件下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。5.房屋交接：详细说明房屋交接的时间、地点和流程，以及交接时应完成的事项。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.房屋照片或视频，展示房屋现状和设施设备。3.房屋设施设备