2024全面的门面租赁合同范

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述门面房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁门面房用于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第六条违约责任6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。2.租赁期限、租金金额和支付方式必须明确，避免日后的纠纷。3.双方的权利和义务要详细列出，特别是关于房屋使用和维修的责任。4.违约责任要明确，包括违约行为的界定和相应的赔偿责任。5.确保合同中包含了争议解决的方式，如协商或诉讼。6.注意合同的签字和盖章过程，确保合同的有效性。解决办法：1.对于信息填写不准确的问题，要求合同双方在签订前核对信息，确保无误。2.对于租赁期限和租金问题，可以通过协商一致的方式进行调整，必要时可以咨询法律专业人士。3.对于房屋使用和维修的责任，可以在合同中明确具体的维修范围和责任分配。4.对于违约责任的问题，可以通过法律途径解决，如诉讼或仲裁。5.对于合同签字和盖章的问题，应确保双方在合同上合法签字或盖章，必要时可以寻求法律见证。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并对外出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。8.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于各类商业门面房的租赁，如商场、步行街、写字楼等。2.适用于个人或企业作为出租方出租门面房。3.适用于个人或企业作为承租方租赁门面房开展业务。补充条款：1.房屋交付时间：甲乙双方应明确约定房屋交付时间，确保乙方可以按时开展业务。2.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应承担维修责任。3.房屋转租：乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.房屋装修：乙方在进行房屋装修时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。附