2024建筑用地承包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（地点）的_______亩建筑用地，乙方具有建筑用地承包资质，经双方友好协商，就甲方建筑用地承包事宜达成如下协议：一、承包范围及期限1.乙方承包甲方的建筑用地，用于建设_______（项目名称）。2.承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包金额及支付方式1.乙方向甲方支付承包金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方分_______期向乙方支付承包金额，每期支付金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.支付方式为_______（转账、现金等）。三、合同的履行1.甲方应按照合同约定提供建筑用地，保证土地使用权合法、清晰。2.乙方应按照合同约定进行建设，确保项目质量、安全、进度符合要求。3.甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批等。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为承包金额的_______%。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.核实建筑用地相关手续是否齐全，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.明确合同中的承包范围、期限、金额等关键条款，确保双方权益。4.注意合同履行过程中的违约责任，约定清晰的违约金比例。5.确认争议解决方式，选择合适的地域法院。6.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保无误解或歧义。7.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。解决办法：1.针对主体资格问题，可通过查询相关证件、资质文件来核实。2.对于手续不齐全的情况，应及时办理相关手续，确保合同合法有效。3.如有合同条款不明确或存在歧义，双方可协商修改，直至达成一致。4.违约金比例可根据实际情况商议，并在合同中明确约定。5.选择合适的争议解决方式，可以事先约定仲裁或诉讼地点。6.在签订合双方可邀请专业律师参与，确保合同条款的合法性和合理性。7.合同履行过程中，如有问题，应及时沟通，协商解决。法律名词及名词解释：1.建筑用地：指用于建筑物的土地，包括地上和地下空间。2.承包金额：指乙方为承包建筑用地而向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决问题。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。6.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.建筑用地承包方与发包方之间的土地使用权转让。2.建筑用地承包方与发包方之间的土地使用权租赁。3.建筑用地承包方与发包方之间的合作开发建设。4.建筑用地承包方与发包方之间的土地使用权抵押。补充条款：1.土地使用权证的办理及费用承担。2.建筑用地规划许可证的办理及费用承担。3.建筑用地承包方应遵守的国家法律法规及地方政策。4.发包方应提供的土地条件及交付时间。5.建筑用地承包方的建设标准及质量要求。6.建筑用地承包方的建设进度及工期要求。7.发包方对建筑用地承包方的工程监督及质量检查。8.建筑用地承包方的安全生产及环保要求。9.发包方对建筑用地承包方的付款条件及支付时间。10.违约责任及违约金的计算方式。附件列表：1.甲方土地使用权证复印件。2.甲方规划许可证复印件。3.乙方资质证书复印件。4.建筑用地承包方施工图纸。5.建筑用地承包方施工方案。6.