2024房屋出租简易合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋出租的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全、设施正常使用。如因房屋结构、设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。4.3租赁期满后，甲方应按照约定及时将房屋及附属设施交还给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。5.3乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，违约方应向守约方支付合同总额的_______%作为违约金，并赔偿造成的一切损失。2.租赁期间，如遇国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。解决办法：双方应及时沟通，根据国家法律法规政策调整情况，重新协商确定合同内容，并以书面形式修改或补充本合同。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。解决办法：如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付违约金，并要求甲方恢复原租金。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿造成的一切损失。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：如乙方未按照要求迁离房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的一切损失。5.如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方应在损坏发生后_______日内向甲方报告，并按照甲方要求承担修复费用。如乙方未按约定修复，甲方有权自行修复，并将修复费用计入乙方的租金中。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应支付给守约方的金额。8.附属设施：指与房屋共同使用的设备、设施和其他附属物。9.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。10.法律效力：指合同对双方具有的法律约束力。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方签订的租赁合同。3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。4.租赁房屋内包含家具、家电等附属设施的租赁合同。5.需要明确租金支付方式、租金调整机制、维修责任等条款的租赁合同。补充条款：1.房屋设施损坏赔偿条款：明确损坏赔偿的标准和方式。2.租金调整条款：规定租金调整的条件和幅度。3.提前解约条款：规定提前解约的条件、违约金或其他责任。4.房屋维修责任条款：明确出租方和承租方在维修方面的责任。5.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。6.宠物饲养条款：如果允许宠物饲养，应明确相关条件和限制。7.房屋用途限制条款：规定房屋使用的范围和限制。8.违约责任条款：详细列出违约行为及相应的违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.房屋照