2024北京租房合同范本「」

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方承租该出租房产。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。4.2乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房产结构和用途，并按照约定支付租金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供出租房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。2.出租房产的描述应详细准确，包括房产位置、面积、结构等。3.租金金额、支付方式和押金数额及退还条件应明确。4.租赁期限起止日期要清晰填写，避免模糊不清。5.双方的权利和义务应具体明确，避免模糊词汇。6.违约责任应具体到赔偿金额或违约金的具体数额。7.确保所有条款都符合当前有效的法律法规。8.合同签订后，双方应妥善保存合同副本，并注意合同的保密性。9.在履行合同过程中，任何修改或补充都应书面确认。解决办法：1.对于信息错误，应及时更正，并重新签订合同补充条款。2.房产描述不清，可通过补充房产说明书或实地勘察来明确。3.租金及押金问题可通过合同补充协议来调整。4.租赁期限不明确时，可重新协商并书面修改起始和结束日期。5.双方义务不明确时，应参考相关法律法规，并通过补充协议细化。6.违约金或赔偿金额不明确时，应具体设定违约金数额或赔偿标准。7.如有法律法规变更，双方应按变更后的法律法规执行，必要时重新签订合同。8.如发生争议，应进行友好协商，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用出租房产的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的金钱，租赁期满后用于抵扣可能产生的损害赔偿或其他应付款项。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向另一方支付的金钱。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等规范性文件。8.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，对涉及合同纠纷案件有审判权的法院。应用场合：1.个人或企业出租其在北京市的住宅或商业房产。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁。3.适用于房屋租赁代理机构作为中介参与的情形。4.适用于租赁双方需要明确各自权利和义务的场合。5.适用于需要缴纳押金作为租赁保证的场合。6.适用于租赁合同中包含家具、家电等附属设施的场合。补充条款：1.房屋维修责任条款：明确租赁双方在房产维修方面的责任和义务。2.宠物饲养条款：若承租方携带宠物居住，应明确宠物的种类、数量及管理等事宜。3.房屋改造条款：若承租方需要对房屋进行改造，应明确改造的内容、方式和费用等。4.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。5.保险责任条款：明确租赁双方在房产保险方面的责任和义务。6.隐私保护条款：确保双方在合同执行过程中保护对方的隐私权。附件列表：1.出租房产证明文件：房产证或其他权属证明。2.房产说明书：详细描述房产的设施、结构和使用状况。3.家具、家电清单：列明租赁房屋内包含的家具和家电清单。4.押金支付收据：证