2024企业租赁的经营合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁经营场所及设施1.甲方同意将位于________________的场所及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。2.乙方租赁的经营场所及设施仅限于________________用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每期支付租金____元。四、费用承担1.租赁期间，乙方承担水、电、物业管理等费用。2.租赁期间，如有新增费用，双方协商解决。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金为租金的__%，由违约方支付。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：双方可以就合同内容进行充分沟通，确保每一条款都被正确理解，并在有疑问的地方进行澄清和讨论。2.确保合同中的个人信息和资料准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应核对所有填写的个人信息和资料，确保没有错误，并在必要时提供相应的证明材料。3.保留好合同副本，以备不时之需。解决办法：双方应在签订合同后，各自保存一份合同副本，并确保副本清晰可读，便于日后查阅。4.注意合同中的日期和时间，确保按时履行合同义务。解决办法：双方应提醒彼此注意合同中的日期和时间，并提前做好相应的准备工作，确保能够按时履行合同义务。5.在合同变更或解除时，必须书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：双方应在任何合同变更或解除的情况下，及时沟通并达成书面协议，确保协议经双方签字盖章确认后生效。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁物品或服务的当事人。解释：出租方是合同中的一方，负责提供租赁的物品或服务。2.承租方（乙方）：指接受租赁物品或服务的当事人。解释：承租方是合同的另一方，负责接受租赁的物品或服务。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。解释：租赁期限是指租赁合同从签订之日起到合同约定的终止日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方在使用租赁物品期间，按照约定的金额和方式支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因未能履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方在违反合同约定时，根据合同条款应支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方法解决争议的过程。解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中出现分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等程序和方法，解决双方之间的争议。应用场合：1.企业间租赁经营场所、设备或设施。2.个人或企业租赁办公空间、生产场地。3.租赁商场、店铺、柜台等经营空间。4.其他需要租赁经营场所或设施的情况。补充条款：1.租赁场所的维修责任及保养范围。2.租赁期间的安全保障及应急预案。3.租赁场所的保险责任及投保要求。4.租赁场所的变更或扩展条款。5.租赁期间的转租禁止规定。6.租赁期满后的续租条款及租金调整机制。7.特殊情况下合同的暂停或终止条款。附件列表：1.租赁场所的详细描述及设施清单。2.租赁场所的平面图及使用区域划分。3.相关法律法