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文档简介
合同编号:__________甲方(借款人):地址:联系电话:乙方(贷款人):地址:联系电话:鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,经双方友好协商,就借款事项达成如下协议:第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第二条借款期限借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式,甲方每月偿还本息总额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.甲方应按约定的还款日(每月____日)将还款金额划转到乙方指定的账户。第四条利率借款年利率为____%。第五条借款用途甲方承诺所借资金用于____(具体用途),不得用于违法活动及高风险投资。第六条担保1.个人担保:甲方本人为借款提供担保。2.财产担保:甲方名下位于____的房产(房产证编号:____)为借款提供担保。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金____%计算。2.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回全部借款,并追究甲方法律责任。3.如甲方违反合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本金____%计算。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同的变更、解除应经双方协商一致,并书面确认。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。解决办法:审核身份证、营业执照等有效证件。2.确保借款用途合法,不得用于违法活动及高风险投资。解决办法:甲方承诺借款用途,并接受乙方监督。3.确保合同约定的还款金额、期限、利率等符合国家法律规定。解决办法:参照国家相关法律法规,调整合同条款。4.确保担保措施合法有效,财产担保需办理抵押登记手续。解决办法:办理抵押登记手续,确保担保权益。5.确保合同履行过程中产生的争议能够得到妥善解决。解决办法:约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等。6.确保合同签订过程中,双方充分了解合同内容,无误导、隐瞒等情况。解决办法:充分沟通,明确合同条款,给予甲方足够时间审阅合同。7.确保合同签订后,双方严格按照约定履行合同义务。解决办法:建立监督机制,确保双方履行合同义务。涉及到的法律名词及名词解释:1.借款人:指向贷款人申请借款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人:指提供借款并享有收回本金及利息权利的自然人、法人或其他组织。3.等额本息还款:指借款人每月偿还相同金额的本息,其中本金逐月递增,利息逐月递减的还款方式。4.逾期利息:指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。5.违约金:指借款人违反合同约定所需支付的赔偿金。6.担保:指为确保借款人履行还款义务,提供的抵押、质押、保证等信用保障措施。7.抵押登记:指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。8.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。9.民事行为能力:指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。10.法律法规:指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合:1.个人消费贷款2.企业经营性贷款3.房产抵押贷款4.汽车贷款5.学生贷款6.农业贷款7.小微企业贷款补充条款:1.借款人在借款期间发生还款困难,可以与贷款人协商延长还款期限或调整还款计划。2.借款人在借款期间需保持通讯畅通,如有联系方式变更,应及时告知贷款人。3.借款人如发生合并、分立、破产等情况,应提前通知贷款人,并按照贷款人要求处理借款事宜。4.贷款人在借款人未按时还款时,有权依法采取催收措施,包括但不限于电话催收、上门催收等。5.如借款人违反合同约定,贷款人有权解除合同,提前收回全部借款,并追究借款人的法律责任。附件列表:1.借款人身份证件
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