房屋租赁居间合同模板范本2024年

房屋租赁居间合同模板范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。租金按_______支付，每期租金支付日为每月的_______日。第三条居间服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供房屋租赁信息的居间服务。3.2丙方应认真履行居间职责，如实向甲方和乙方介绍对方的有关情况，确保甲乙双方签订的租赁合同真实、合法、有效。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁合同备案手续。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。第五条居间服务费用5.1甲方同意在合同签订后_______日内向丙方支付居间服务费人民币_______元。5.2乙方同意在合同签订后_______日内向丙方支付居间服务费人民币_______元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。6.2丙方未能按照本合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，避免产权纠纷。2.明确租赁期限：租赁期限需在合同中明确规定，避免租期不明引发的争议。注意事项及解决办法：产权确认：解决办法是要求甲方提供房产证等产权证明文件，确保甲方有权出租房屋。法律名词解释：1.居间服务：指居间方为交易双方提供交易信息、机会或条件，协助双方达成交易的行为。出租方（甲方）：指房屋的所有权人或者有权处理房屋租赁事务的人，将房屋使用权让渡给承租方的人。承租方（乙方）：指支付租金，获得房屋使用权的人。居间方（丙方）：指提供居间服务，帮助甲乙双方达成租赁交易的第三方。租赁期限：指租赁合同的有效期限，从合同生效之日起至合同终止之日止。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。房屋基本信息：指的是房屋的地址、结构、面积等基本属性信息。居间服务费用：指丙方为提供居间服务所收取的费用。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果租客是有小孩的家庭，可能需要考虑孩子的教育问题。补充条款：考虑到乙方家庭中有学龄儿童，甲方同意在租赁期间，确保房屋所在学区不变，并配合乙方办理相关入学手续。2.场合：租客需要养宠物。补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但需保证宠物不扰民，并负责宠物造成的任何损害。3.场合：租客需要改造房屋。补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，必须征得甲方书面同意，并保证改造后的房屋不影响结构安全。合同附件列表：房屋产权证明：这个是必须的，确保甲方真的有权利出租房子。房屋平面图：如果有改造需求，这个图就能派上用场。宠物照片和种类说明：如果允许养宠物，这些信息需要