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文档简介

商用商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________，建筑面积约为__________平方米。

1.2商铺用途：乙方租赁商铺主要用于__________。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：商铺每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

4.2乙方负责维护商铺内部的设施设备，并确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

第五条保险

5.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方要求变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前解除合同的，乙方应按照租金的__________%支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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