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文档简介
建设工程施工总分包合同2024年合同编号:__________鉴于甲方作为建设工程项目的发包方,需将建设工程项目施工任务发包给具备相应资质的总包方,总包方经甲方同意将部分施工任务分包给具备相应资质的分包方,为确保工程质量和工程进度,明确各方的权利、义务和责任,经甲、乙、丙三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:________________1.4工程面积:________________1.5工程结构:________________1.6工程投资:________________1.7工程质量标准:________________第二条工程承包范围(1)土建工程:________________(2)安装工程:________________(3)装饰装修工程:________________(4)其他工程:________________(1)________________(2)________________(3)________________第三条工程期限3.1本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止,总工期为____个月。3.2乙方应确保分包工程在总工期内完成,具体进度安排详见附件。第四条工程造价及支付4.1工程造价(1)总包工程造价:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(2)分包工程造价:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2工程进度款支付(1)甲方应在工程进度达到____%时,向乙方支付相应进度款。(2)乙方应在工程进度达到____%时,向丙方支付相应进度款。4.3工程结算(1)工程竣工验收合格后,甲、乙、丙三方应在____个工作日内完成工程结算。(2)结算完成后,甲方向乙方支付剩余工程款,乙方向丙方支付剩余工程款。第五条质量与安全5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工,确保工程质量符合合同约定的质量标准。5.2乙方应对分包工程的质量、安全承担连带责任,对分包方的施工行为进行监督和管理。5.3丙方应遵守国家及地方相关法律法规、规范和标准,确保分包工程质量符合合同约定的质量标准。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成总包工程,每逾期一日,应向甲方支付总包工程造价的____%作为违约金。6.3丙方未按照约定完成分包工程,每逾期一日,应向乙方支付分包工程造价的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.2本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________签订日期:________________注意事项:1.权利与义务明确:合同各方应明确自身的权利与义务,确保工程顺利进行,避免日后产生纠纷。法律名词解释:权利是指合同主体依据合同享有的合法利益;义务是指合同主体根据合同约定应承担的责任。2.工程质量和安全:乙方和丙方应确保施工质量和安全,符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。法律名词解释:工程质量是指工程满足设计、施工及验收标准的能力;工程安全是指施工过程中保障人员、设备、环境安全的能力。3.工程进度和支付:各方应严格按照合同约定的工程进度和支付条款执行,确保工程款的及时支付。法律名词解释:工程进度是指工程按照预定计划推进的速度;工程支付是指按照合同约定,对已完成工程部分支付相应款项。4.违约责任:各方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。法律名词解释:违约责任是指合同主体违反合同约定,依法应承担的民事责任。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,如发生争议,各方应通过友好协商解决。法律名词解释:协商解决是指合同各方在平等、自愿、公平的基础上,通过对话、商讨等方式解决争议。2.法律途径:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释:法律途径是指合同各方在协商解决不成时,依据法律法规,通过法定程序解决争议的方式。人民法院是指我国的国家审判机关,负责依法审理各类案件。特殊应用场合及补充条款:1.场合:工程项目跨区域合作,涉及不同地区的法律法规和标准。补充条款:考虑到不同地区的法律法规和标准可能存在差异,甲、乙、丙三方应共同研究并遵守当地的相关规定。若因地区差异导致合同执行困难,三方应协商调整合同内容,确保工程顺利进行。2.场合:工程项目涉及环保要求严格的地区。补充条款:鉴于环保的重要性,乙方和丙方在施工过程中必须严格遵守国家和地方的环保法律法规,确保施工对环境的影响降到最低。如违反环保规定,应承担相应的法律责任。3.场合:工程项目位于自然灾害频发区域。补充条款:考虑到自然灾害对工程进度和安全的影响,甲、乙、丙三方应制定相应的应急预案,包括自然灾害预警、人员疏散、财产保全等。若发生自然灾害导致工程暂停,各方应协商合理延长工期。4.场合:工程项目需要特殊技术或工艺。补充条款:乙方和丙方应具备实施特殊技术或工艺的能力,并在施工前向甲方提交详细的技术方案和工艺流程。未经甲方同意,不得擅自更改技术或工艺。合同所需附件列表:1.工程设
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