加工场地出租合同范文2024年

加工场地出租合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条场地租赁1.1场地位置：甲方同意将位于__________________的加工场地出租给乙方使用。1.2租赁面积：加工场地租赁面积为____________平方米。1.3租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：双方协商确定，租赁期间场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。（1）每__个月支付一次；（2）每次支付租金时，乙方应提前__天将租金支付至甲方指定的账户。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方保证金。第四条场地使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地现状及规划用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。4.2乙方应合理使用场地内设施，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责场地的主体结构维修及保养，确保场地安全使用。5.2乙方负责场地内部设施的维修及保养，如有故障，应及时报修。第六条解除合同（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方未按照约定用途使用场地，经甲方通知后仍未改正；（3）乙方从事违法经营活动。（1）甲方未按照约定提供场地或附属设施；（2）甲方未按照约定维修场地，导致乙方无法正常使用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方未按照约定提供场地或附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条场地变更与扩建10.1若乙方因生产需要，需对租赁场地进行扩建或变更用途，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订补充协议。10.2未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁场地进行扩建或变更用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。第十一条不可抗力11.1双方因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的，应相互书面通知，并在合理时间内提供证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条场地收回12.1在租赁期内，如甲方因自身需要提前收回场地，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。12.2在租赁期满后，如甲方需要续租场地，乙方享有优先租赁权，双方应在租赁期满前__个月协商签订新的租赁合同。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、完整。（2）双方应按约定时间支付租金、保证金等费用，以免产生滞纳金或其他违约责任。（3）在租赁期间，乙方应合理使用场地及附属设施，遵守国家法律法规，确保安全生产。（4）如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决，以免影响合同的履行。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如甲方未按约定提供场地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（3）如遇不可抗力因素，双方