房屋销售居间协议合同范本2024年

房屋销售居间协议合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________一、委托事项1.2乙方同意接受甲方的委托，提供房屋销售居间服务，尽力促成该房屋的成交。二、居间服务内容2.1乙方负责对该房屋进行宣传、推广，寻找合适的购房客户。2.2乙方协助甲方与购房客户进行洽谈，促成双方达成房屋买卖合同。2.3乙方在居间服务过程中，应遵循诚实守信、公平公正的原则，维护甲方的合法权益。三、居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费，居间服务费的计算方式为：该房屋成交价的_______%。3.2居间服务费在甲乙双方签订本合同之日起_______日内支付。3.3乙方在收到居间服务费后，应向甲方开具正规发票。四、甲方权利与义务4.1甲方保证该房屋权属清晰，无法律纠纷，具备上市交易条件。4.2甲方应如实向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。4.3甲方应配合乙方进行房屋推广、看房、洽谈等活动。4.4甲方不得在委托期间擅自提高房屋售价或取消交易。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。5.2乙方应积极履行居间职责，为甲方提供优质的居间服务。5.3乙方不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。5.4乙方不得以任何形式干涉甲方与购房客户的房屋买卖合同签订。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。6.2若在合同有效期内，甲方与购房客户达成房屋买卖合同，本合同自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。7.2甲方在委托期间擅自提高房屋售价或取消交易的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保房屋权属清晰，无法律纠纷。2.明确居间服务费用及其支付时间。3.合同期限及违约责任要明确。4.纠纷解决方式需双方同意。解决办法：1.审查房屋权属证明，确保权属清晰。2.在合同中详细约定居间服务费用及其支付方式。3.在合同中明确合同期限及双方的权利义务，设定违约金条款。4.选择双方均可接受的争议解决方式，如协商或诉讼。法律名词解释：居间服务：指居间方协助委托方与第三方进行交易，促成交易达成的服务。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。权属清晰：指房屋所有权和土地使用权明确，无任何权属争议或法律限制。特殊应用场合及补充条款：1.房屋有特殊历史或文化价值补充条款：若该房屋具有特殊历史或文化价值，甲方应提前告知乙方，并双方协商确定合适的销售策略和价格。2.甲方需要快速出售房屋补充条款：甲方如需快速出售房屋，可与乙方协商特定的销售期限，并在期限内达成交易给予乙方一定的奖励。3.房屋内含有贵重物品补充条款：房屋内若含有贵重物品，甲方应负责移除或妥善保管，乙方不负责此类物品的丢失或损坏。附件列表：1.房屋所有权证：这个是证明房子是甲方的重要文件。2.土地使用权证：这个证明甲方有权利使用这块土地。3.房屋平面图：这个用来展示房屋的结构和布局。4.特殊历史或文化价值证明：如果有的话，这个证明房屋的额外价值。5.贵重物品清单：如果有贵重物品，列出清单并且双方签字确认。合同附件那些事儿：房屋所有权证：就是那个小红本，证明这房子是您的。土地使用权证：这个也是个小红本，证明您有权用这块地。房屋平面图：