2024年培训学校场地租赁合同模板

2024年培训学校场地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________第一条场地租赁1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体用途为____________________。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应承担违约责任。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月与甲方协商，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条场地使用及维护3.1乙方在租赁期间有权按照租赁场地的实际用途进行合理使用，并遵守相关法律法规。3.2乙方应确保租赁场地的安全使用，对场地内的设施、设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。3.3乙方在租赁期间不得对租赁场地进行任何改动、装修，如确需改动、装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应确保租赁场地的正常使用，对乙方在使用过程中遇到的问题给予积极协助解决。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的_______%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及终止均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应确认甲方对租赁场地拥有合法权属，避免因权属纠纷导致的合同无效。2.用途明确：双方应在合同中明确租赁场地的用途，确保乙方在租赁期间按照约定的用途使用场地。3.租金支付：乙方应按照约定的金额和支付方式按时支付租金，逾期支付将可能承担违约责任。4.场地维护：乙方在使用过程中应负责租赁场地的日常维护和设施设备的正常使用，避免因使用不当导致的损失。5.合同解除：双方应提前通知对方解除合同，并按照约定承担相应的违约责任。6.争议解决：在合同执行过程中如出现争议，双方应优先选择协商解决，协商不成时，可诉诸法院。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和有效性。2.审查合同：双方应仔细审查合同条款，确保内容完整、明确，避免日后发生纠纷。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指甲方对租赁场地的所有权或使用权没有争议，具有法律上的明确性和确定性。2.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的具体时间段。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款理解不一致或履行情况发生争议时，采取的解决方式。5.合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，双方或一方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。6.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：培训学校举办大型讲座或研讨会补充条款：考虑到大型活动可能会吸引更多人流，可能需要额外的人力和物力支持。“双方同意，在乙方举办大型讲座或研讨会前，需提前一个月通知甲方，以便甲方做好场地安排和周边安全措施。乙方应负责讲座或研讨会的安保和现场管理，并承担由此产生的额外费用。”2.场合：培训学校举办艺术类课程，如绘画、音乐等补充条款：艺术类课程可能需要特殊的场地布置和设备。“乙方在使用租赁场地进行艺术类课程时，应提前向甲方说明所需的特殊布置和设备要求。甲方应尽力提供合理支持，但由此产生的费用由乙方承担。”3.场合：培训学校举办儿童或青少年教育课程补充条款：考虑到儿童和青少年的安全，需要额外的安全措施。“乙方在举办儿童或青少年教育课程时，应确保采取适当的安全措施，包括但不限于安装防护设施、配备专业监护人员等。甲方有权对乙方的安全措施进行监督，以确保孩子们的安全。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图2.场地使用规则及安全须知3.甲方场地权属证明文件4.乙方营业执照副本或相关资质证明5.双方授权代表的有效身份证明文件6.合同补充协议（如有）嘿，朋友们，考虑到各种不同的场合，我们得特别留意一些细节。比如说，如果你们打算在咱们租的场地办个大型讲座或者研讨会，那可得提前通知一声，这样大家好提前做好准备，保证活动顺利进行。再比如，如果是要办艺术类的课程，