老房翻新装修合同书2024年

老房翻新装修合同书2024年合同编号：__________身份证号：____________地址：________________联系电话：____________公司名称：____________营业执照号：____________地址：________________联系电话：____________第一条装修项目及范围房屋地址：________________房屋面积：____________平方米房屋结构：____________（1）拆除原有装修；（2）水电改造；（3）墙面、地面、天花板的涂装；（4）门窗更换；（5）卫浴设施安装；（6）厨房设备安装；（7）其他甲方指定的装修项目。第二条装修费用及支付2.1装修总费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方装修费用的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内支付预付款，占总费用的____%；（2）装修进度达到____%时支付进度款，占总费用的____%；（3）装修工程验收合格后支付尾款，占总费用的____%。2.3乙方开具正规发票，甲方有权按照国家相关税法规定进行税前扣除。第三条装修期限3.1装修期限为____天，自合同签订之日起计算。3.2如因乙方原因导致装修期限延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为总费用的____%。第四条质量及验收4.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。4.2装修工程完成后，甲方有权组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。4.3如甲方对装修质量有异议，乙方应在接到异议通知后____个工作日内进行整改，直至达到甲方满意。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出异议；（2）甲方应按照约定支付装修费用；（3）甲方应协助乙方办理装修相关手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定完成装修工程；（2）乙方应保证装修工程的质量；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2双方因不可抗力导致无法履行合同的，可免除部分或全部违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________注意事项1.合同编号的填写：合同编号应确保唯一性，便于双方在合同履行过程中进行追溯和管理。2.主体信息核对：甲方乙方应在合同中明确填写各自的身份信息，包括但不限于身份证号、营业执照号、地址和联系电话，以确保合同主体的合法性。3.装修项目及范围的明确：合同中应详细列明装修的具体项目、范围，以及可能涉及的额外费用承担。4.费用支付条款：应明确预付款、进度款和尾款的比例及支付时间点，以及逾期支付的违约责任。5.装修期限的约定：合同中应明确规定装修期限，并注明延误期限的违约责任。6.质量及验收标准：合同应规定验收标准，包括验收不合格的处理办法和质量保证期限。7.保密条款：双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密或个人隐私，应明确保密义务。8.争议解决方式：合同应明确约定一旦发生争议，双方应采取的解决方式。9.合同效力：合同应明确其生效条件、时间以及份数。解决办法主体信息错误：一旦发现信息错误，应及时更正，并重新签订合同或签订补充协议。项目范围争议：如双方对项目范围理解不一致，应回归合同条款，通过协商或法律途径解决。费用支付争议：若发生费用支付争议，可依据合同约定的支付条款，协商不成时，可寻求法律途径。质量及验收争议：若验收不合格，应按合同约定的整改期限和质量要求进行整改，如协商不成，可依照合同约定提起诉讼。保密义务违反：若一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失，并追究法律责任。争议解决：争议解决应通过友好协商，如协商无果，可按合同约定的方式，如仲裁或诉讼，解决争议。法律名词解释不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，如自然灾害、战争等，不可抗力可免除或减轻违约责任。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性，且权利人采取保密措施的信息。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成的协议，自愿将争议提交给第三方进行裁决，并承诺服从裁决结果。诉讼：指合同双方将争议提交给法院，由法院依据法律程序进行审理并作出判决的方式。特殊应用场合及补充条款1.老旧小区翻新项目场合描述：针对老旧小区的房屋翻新，可能涉及到与小区物业和邻居的沟通协调。补充条款：双方同意，在施工前，乙方需协助甲方与小区物业及相邻业主进行沟通，确保装修工程不会影响他人正常生活，并遵守小区的相关规定。2.历史文化保护建筑的装修场合描述：对具有历史文化价值的建筑进行装修时，需要特别注意保护原有结构和风貌。补充条款：乙方在装修过程中，必须遵守国家关于文物保护的相关法律法规，确保装修方案得到文物部门的审批，并在施工中采取保护措施。3.商业空间翻新场合描述：商业空间翻新可能需要在不影响正常营业的情况下进行。补充条款：乙方应制定详细的施工计划，确保在不影响甲方正常营业的前提下进行装修，如需临时停业，应提前通知甲方，并尽可能缩短停业时间。4.环保装修场合描述：甲方特别关心环保问题，希望装修过程和材料都能符合环保标准。补充条款：乙方承诺使用符合国家环保标准的装修材料，并在施工过程中采取环保措施