2024年建设工程施工合同示范文本

2024年建设工程施工合同(示范文本)合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资：____________________1.6工程施工期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条工程价款及支付2.1工程价款：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：按进度付款，具体付款比例及时间节点详见附件一。2.3乙方在收到甲方支付的每一笔工程款后，应在____个工作日内向甲方开具相应的正规发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家规定的要求。3.2乙方应在工程竣工后向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录、材料检验报告等。3.3甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后，在____个工作日内组织验收，并出具验收报告。3.4工程验收合格后，双方应按照约定办理工程结算。第四条工程变更及索赔4.1在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。a.工程量增加，合同价款相应增加；b.工程量减少，合同价款相应减少；c.工程变更导致的其他费用，按照实际发生计算。4.3双方应合理预见到合同履行过程中可能出现的风险，并采取相应的措施。如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条违约责任a.要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；b.要求乙方承担因违约造成的损失赔偿。a.要求甲方支付违约金，违约金为未付款金额的____%；b.要求甲方承担因违约造成的损失赔偿。第六条争议解决6.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第八条合同备案8.1本合同签订后，双方应按照相关规定向有关政府部门备案。第九条合同附件a.附件一：工程价款支付进度表；b.附件二：工程变更协议；c.附件三：工程验收报告。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________________日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便于合同的有效性和争议解决。注意事项的法律名词解释：合同主体：参与合同关系的各方当事人，即合同的甲方和乙方。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模和投资等信息，确保双方对工程内容有共同的理解。注意事项的法律名词解释：工程概况：关于工程项目的基本情况的描述，是合同的基础性条款。3.工程价款及支付方式：明确合同总价、支付方式和时间节点，防止因支付问题产生纠纷。注意事项的法律名词解释：工程价款：合同中约定的工程总费用，包括材料费、人工费等所有与工程有关的费用。支付方式：合同中约定的款项支付的具体方法和进度。4.工程质量及验收：确保乙方按照国家标准施工，并明确验收程序和时间。注意事项的法律名词解释：工程质量：工程项目的品质标准，包括施工质量、材料质量等。验收：对工程项目的完成情况进行检查和确认，以确定是否符合合同要求。5.工程变更及索赔：对于工程变更和索赔的处理，要有明确的规定和程序。注意事项的法律名词解释：工程变更：合同执行过程中，对原定工程内容的修改或增减。索赔：合同一方因对方违约而提出的补偿要求。6.违约责任：明确违约责任和违约金的标准，保障双方权益。注意事项的法律名词解释：违约责任：合同一方未能履行合同义务或违反合同规定所应承担的责任。违约金：违约方按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便于合同争议的快速处理。注意事项的法律名词解释：争议解决：合同双方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.合同备案：按照法律规定进行合同备案，确保合同的合法性和有效性。注意事项的法律名词解释：备案：将合同等法律文件向有关政府部门进行登记，以备查考。解决办法：1.对于合同主体的信息错误，应及时更正并在双方确认后重新签订合同。2.对于工程概况的误解，应通过沟通达成一致，必要时签订补充协议。3.工程价款和支付问题的争议，应参照合同约定的条款执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.对于工程质量和验收的争议，可委托第三方进行质量鉴定。5.工程变更和索赔的处理，应严格按照合同约定的程序进行。6.对于违约责任的处理，应根据合同约定和法律规定进行。7.争议解决时，应优先选择协商或调解，如无法达成一致，再考虑仲裁或诉讼。8.合同备案应按照法律规定进行，如有遗漏，应及时补办备案手续。在实际生活中，建设工程施工合同可能会遇到一些特殊的应用场合，下面列举几个场景，并提供相应的补充条款建议：特殊场合一：政府或公共项目场景描述：政府或公共部门发包的工程项目，通常需要遵守更为严格的法律法规和审计要求。补充条款：双方应协商增加如下条款：“本工程需遵守国家关于政府采购的相关法律法规，包括但不限于公开招标、投标程序、合同审计等要求。乙方应积极配合甲方完成相关审计和监管程序。”特殊场合二：环保要求严格的工程场景描述：涉及到环境保护的工程项目，比如化工、制药等行业，需要特别注意环保要求。补充条款：可以添加：“乙方在施工过程中必须遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。若因乙方施工导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。”特殊场合三：跨国合作项目场景描述：涉及到跨国合作的建设工程项目，可能需要考虑语言障碍、文化差异等问题。补充条款：“鉴于本工程涉及跨国合作，双方应指定专人负责沟通协调，确保信息的准确无误。若因语言或文化差异导致误解，双方应友好协商解决。”特殊场合四：自然灾害频发地区场景描述：在自然灾害频发的地区施工，需要考虑不可抗力因素对工程的影响。补充条款：“如因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方互不承担违约责任。但乙方应采取合理措施减少损失，并在灾后及时恢复施工。”合同附件列表：1.附件一：工程价款支付进度表详细列出各阶段工程款的支付比例和时间。2.附件二：工程变更协议用于记录