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文档简介

在苏州租商铺的合同注意哪几项合同双方信息：包括租赁方（房东）和承租方（租客）的名称、身份证号码或公司注册信息、联系地址和电话。商铺基本信息：包括商铺的具体位置、面积、楼层、结构及相关设施。租赁期限：包括租赁开始和结束日期，是否有续租或提前终止的条款。租金及支付方式：租金金额、支付频率（如每月、每季度）、支付方式（如银行转账、现金），以及是否有租金上涨的条款。押金：押金金额、支付时间、退还条件及相关规定。物业费用及其他费用：是否包含物业管理费、水电费、维修费等费用的分摊方式和支付责任。使用目的及限制：商铺用途的具体规定，以及任何禁止的用途或行为。维修与保养：租赁期间的维修责任分配，包括房东和租客各自的责任。违约责任：如一方违约的情况下，另一方的权利和义务，违约金的具体条款。争议解决：争议解决方式和管辖法院或仲裁机构的指定。合同的变更和解除：变更或解除合同的条件和程序。附加条款：包括特殊条款、附加协议或其他双方约定的事项。下面是一个简化的商铺租赁合同范本：商铺租赁合同甲方（出租方）：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系地址：[房东地址]联系电话：[房东电话]乙方（承租方）：[租客姓名/公司名称]身份证号码/公司注册号：[租客身份证号码或公司注册号]联系地址：[租客地址]联系电话：[租客电话]商铺信息：位置：[详细地址]面积：[平方米]楼层：[楼层信息]设施：[设施描述]租赁期限：租赁开始日期：[开始日期]租赁结束日期：[结束日期]续租条款：[说明是否有续租条款]租金及支付方式：租金金额：[金额]元/[月/季度/年]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间规定]租金上涨条款：[是否有及具体条款]押金：押金金额：[金额]元支付时间：[支付时间]退还条件：[退还条件]物业费用及其他费用：物业管理费：[分摊方式]水电费：[分摊方式]维修费：[责任分配]使用目的及限制：用途：[用途规定]限制：[禁止的用途或行为]维修与保养：甲方责任：[甲方维修责任]乙方责任：[乙方维修责任]违约责任：违约金：[违约金金额或计算方式]违约责任：[具体条款]争议解决：争议解决方式：[争议解决方式]管辖法院/仲裁机构：[指定的法院或仲裁机构]合同的变更和解除：变更条款：[变更条件]解除条款：[解除条件]附加条款：

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