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文档简介
买房付款合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买房付款合同模板
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下合同条款:
一、房产基本信息
1.1甲方出售房产位于:________________(详细地址)。
1.2房产证号:________________。
1.3房屋结构:________________,建筑面积:________________平方米。
1.4房屋所有权人:________________,共有情况:________________。
二、交易价格及付款方式
2.1乙方购买该房产的总价为人民币:________________元(大写:________________元整)。
2.2付款方式:
(1)乙方应于本合同签订之日起,向甲方支付人民币________________元作为定金;
(2)剩余房款人民币________________元,乙方应按照以下约定分期支付:
①自合同签订之日起,支付人民币________________元;
②____________________(具体时间),支付人民币________________元;
③____________________(具体时间),支付人民币________________元;
④____________________(具体时间),支付人民币________________元;
⑤____________________(具体时间),支付人民币________________元。
2.3乙方应在约定的时间内将房款支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×0.01%。
三、房产交付
3.1甲方应在收到乙方最后一期房款之日起,将房产及相关证件交付给乙方。
3.2甲方保证在交付房产时,房产符合以下条件:
(1)房产无任何权属争议,不存在查封、抵押、租赁等情形;
(2)房产附属设施设备齐全,可以正常使用;
(3)房产不存在重大质量问题。
四、税费及其他费用
4.1交易过程中产生的税费,按照国家及地方政策规定,由甲乙双方各自承担。
4.2房产过户时产生的费用,由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,违约金金额为购房总价的10%。
5.2甲方未按约定时间交付房产的,应向乙方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付天数×购房总价×0.01%。
六、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__
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