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文档简介
小产权房更名合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小产权房更名合同模板
甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
鉴于甲方为小产权房(以下简称“该房产”)的合法拥有人,并愿意将该房产更名至乙方名下,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就小产权房更名事宜达成以下合同条款:
第一条:房产基本信息
1.1该房产位于:________________。
1.2该房产建筑面积:________________平方米。
1.3该房产原购买价:________________元人民币。
第二条:更名费用
2.1甲方同意承担将该房产更名至乙方名下的全部费用。
2.2乙方应在双方签订本合同后五个工作日内,向甲方支付更名费用,金额为:________________元人民币。
第三条:双方权利与义务
3.1甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷,并保证乙方在更名后对该房产享有合法所有权。
3.2乙方应按照约定时间、金额支付更名费用,并积极配合甲方完成更名手续。
第四条:违约责任
4.1如甲方违反本合同第三条第1款的约定,导致该房产存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同的更名费用的50%。
4.2如乙方未按约定时间、金额支付更名费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同的更名费用的50%。
第五条:合同的变更与解除
5.1双方同意,在本合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,双方可协商变更或解除本合同。
5.2双方同意,除本合同第五条第1款规定的情形外,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
第六条:争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条:合同的生效、修改与终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同的修改、补充必须采用书面形式,经双方签字(或盖章)后与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自合同目的实现之日起终止。
甲方(卖方):________________
签订日期:________
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