农村土地荒山承包合同

农村土地荒山承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语（1）荒山：指位于__________村，面积为__________亩的荒山土地。（4）合同期限：指自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。二、合同标的2.1甲方同意将荒山承包给乙方，乙方同意承包甲方荒山，用于__________（用途）。三、合同期限3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包金及支付方式（1）承包金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。（2）乙方应于每年__________月__________日前支付当年的承包金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证荒山权属清晰，无争议。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用荒山。（3）甲方应协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方享有荒山承包经营权，在合同期限内依法使用荒山。（2）乙方应按照合同约定的用途合理利用荒山，不得擅自改变用途。（3）乙方应承担承包期内荒山的管理、保护和修复责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，在合同期限内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。8.2合同终止后，乙方应在__________日内将荒山交还给甲方。九、附件9.1本合同附件包括：（1）荒山位置图（2）荒山面积测量报告（3）__________十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：荒山绿化及生态修复项目1.1合同标的条款中应明确乙方对荒山进行绿化及生态修复的具体要求和技术标准。1.2承包期限可根据绿化及生态修复项目的实际需求进行调整，可能需要延长。1.3双方权利与义务条款中，乙方应增加对荒山生态环境保护的义务。二、特殊应用场景二：荒山旅游开发2.1合同标的条款中应增加旅游开发的具体内容，如建设旅游设施、开发旅游项目等。2.2承包金支付方式可能需要根据旅游开发的收益分成模式进行调整。2.3双方权利与义务条款中，乙方应增加对旅游设施的安全管理和维护的义务。三、特殊应用场景三：荒山农业种植项目3.1合同标的条款中应明确农业种植的种类、规模和技术要求。3.2承包期限应考虑农业种植的周期性，可能需要设定不同的承包阶段。3.3违约责任条款中，应增加对乙方未按约定种植或管理农业作物的违约责任。四、特殊应用场景四：荒山光伏发电项目4.1合同标的条款中应明确光伏发电项目的建设规模、技术标准和环境保护要求。4.2承包期限应考虑到光伏发电项目的长期性，可能需要设定较长的承包期限。4.3双方权利与义务条款中，乙方应增加对光伏发电设施的维护和运营的义务。五、特殊应用场景五：荒山矿产资源开发5.1合同标的条款中应明确矿产资源开发的种类、范围和开发方式。5.2承包金支付方式可能需要根据矿产资源开发的收益进行动态调整。5.3双方权利与义务条款中，乙方应增加对矿产资源开发的环保责任和安全生产义务。在实际操作过程中，可能会遇到的相关问题及注意事项：1.荒山权属问题：确保荒山权属清晰，避免合同履行过程中出现权属争议。解决办法：在签订合同前，进行荒山权属调查，取得权属证明。2.荒山使用用途变更：乙方在承包期内可能希望变更荒山使用用途。解决办法：在合同中明确变更用途的审批流程和条件，确保变更合法合规。3.承包金支付问题：乙方可能存在延迟支付或拖欠承包金的情况。解决办法：设定明确的支付期限和违约责任，必要时可设立保证金制度。4.环境保护责任：乙方在承包期间应严格遵守环保法规，防止环境污染。解决办法：在合同中明确环保要求和违约责任，定期进行环保检查。1.那张标明荒山具体位置的地图，得让大家一看就明白。2.荒山面积的测量报告，这可是证明咱们交易面积的重要文件。3.荒山现状的照片集，记录下承包前荒山的样子。4.那个关于荒山使用规划和预期成果的详细方案，得让乙方好好规划一下。5.环保部门出具的环境影响评估报告，确保我们的活动不会对环境造成伤害。6.乙方的资质证明文件，证明乙方有能力和资格来承包这片荒山。7.双方协商一致的其他相关文件，比如特殊项目的审批文件、技术标准文件等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的承包活动进行定期或不定期的监督检查，以确保乙方按照合同约定的用途和标准使用荒山。1.2乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的资料和便利。附加条款二：甲方优先购买权2.1若乙方在承包期限内欲转让承包权，甲方享有优先购买权。2.2乙方应提前通知甲方转让意向，并给予甲方合理的考虑期限。附加条款三：甲方终止权3.1在乙方严重违约或荒山使用出现重大问题时，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，乙方应在规定时间内无条件退还荒山，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权1.1乙方在承包期限内享有充分的自主经营权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但不得违反合同约定的用途。附加条款二：乙方收益保障权2.1甲方应保障乙方在承包期限内享有稳定的经营环境和预期收益。2.2如因甲方原因导致乙方收益受损，甲方应给予乙方相应的经济补偿。附加条款三：乙方续约优先权3.1合同到期后，如乙方愿意续约，且无严重违约行为，乙方享有优先续约权。3.2续约条件和条款由双方在合同到期前进行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.1第三方中介应提供专业的合同咨询和协调服务，确保合同的顺利签订和执行。1.2中介费用由双方根据约定支付，具体金额和支付方式在合同中明确。附加条款二