农村零星果林承包合同模板

农村零星果林承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（发包方），即拥有果林所有权的农村集体经济组织或其他合法主体。1.2本合同所称“乙方”指乙方（承包方），即依法承包甲方果林的个人或单位。1.3本合同所称“果林”指甲方拥有所有权的位于__________（具体位置）的零星果林，包括但不限于果树、土地、配套设施等。二、合同标的2.1甲方同意将上述果林承包给乙方，乙方同意承包甲方果林，双方就果林承包事宜达成一致。2.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。3.2承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。（2）甲方应保证乙方在承包期内依法享有果林的经营权。（3）甲方负责办理果林承包的相关手续，确保乙方合法承包。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在承包期内依法经营果林，享有果林收益。（2）乙方应按照甲方要求合理利用和保护果林资源，不得破坏生态环境。（3）乙方在承包期内应遵守国家法律法规，服从甲方及有关部门的管理。五、合同变更、解除与终止5.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。5.2在承包期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。5.3合同终止后，乙方应在规定时间内将果林交还给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1果林现状照片及清单8.2果林承包经营权证书复印件8.3甲方及乙方身份证明复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：果林更新换代应用场合：当承包的果林需要进行品种更新或树木更新时。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果林更新条款”，明确双方在果林更新换代过程中的权利和义务。2.修正条款：乙方在更新果林时，应保证新植树木品种、数量与原果林相当，并得到甲方的书面同意。3.注意事项：乙方应确保更新过程不影响果林的整体生态环境，避免造成水土流失。二、特殊应用场景二：自然灾害应用场合：果林遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及条款修正：1.增加自然灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和应对措施。2.修正条款：如遇不可抗力导致果林损失，双方应按损失比例分担责任。3.注意事项：乙方应及时向甲方报告灾害情况，并采取必要措施减轻损失。三、特殊应用场景三：承包期限延长应用场合：乙方希望在原承包期限到期后继续承包果林。注意事项及条款修正：1.增加承包期限延长条款，规定延长承包的具体程序和条件。2.修正条款：乙方需在承包期满前三个月提出书面延长申请，经甲方同意后，双方签订延长合同。3.注意事项：双方应就延长承包期限后的承包金和其他条件进行协商。四、特殊应用场景四：果林使用权转让应用场合：乙方在承包期间希望将果林使用权部分或全部转让给第三方。注意事项及条款修正：1.增加使用权转让条款，明确转让的条件和程序。2.修正条款：乙方转让果林使用权需得到甲方书面同意，并支付相应的转让费用。3.注意事项：转让后，第三方需承担原合同中的权利和义务。五、特殊应用场景五：果林开发合作应用场合：乙方希望与第三方合作开发果林，进行深加工或旅游等项目。注意事项及条款修正：1.增加合作开发条款，规定合作的具体形式和利益分配。2.修正条款：乙方进行合作开发需提前告知甲方，并取得甲方同意。3.注意事项：合作开发不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益。在实际操作过程中，可能会遇到的相关问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.问题：承包金支付延迟。解决办法：设立明确的支付提醒机制，并在合同中规定逾期支付的违约责任。3.问题：果林资源保护不力。解决办法：定期对果林进行检查，对乙方进行资源保护教育和指导。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序，减少争议发生。1.果林的照片资料，展示果林现状，让我们心里有个底。2.果林承包经营权证书的复印件，证明果林是合法承包的。3.甲乙双方的身份证复印件，确保我们知道跟谁在合作。4.果林的具体位置图，方便我们知道果林在哪里。5.承包金支付凭证，每次付款后都要保存好，以备查证。6.果林更新换代计划书，如果打算更新果林，提前准备好计划。7.自然灾害报告及损失评估，万一遇到灾害，这个报告能帮助我们解决问题。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的果林经营情况进行定期或不定期的监督和检查。2.乙方应积极配合甲方的监督活动，提供必要的工作条件。说明：此条款确保甲方在乙方经营过程中能够有效监督，保障果林资源的合理利用。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期内生产的果品或其他产品有出售需求，甲方享有优先购买权。2.乙方出售产品前，应向甲方提供产品信息及报价，甲方在约定时间内未作出购买决定的，乙方方可对外销售。说明：此条款保障甲方在产品销售方面的优先权，有利于甲方对果林产品的控制和利用。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方违反合同规定，甲方有权单方面终止合同。2.合同终止后，乙方应在规定时间内无条件将果林交还给甲方。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的合同终止权，保护甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权1.乙方在承包期内享有充分的自主经营权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。2.乙方有权根据市场需求调整果林种植结构，但需提前告知甲方。说明：此条款保障乙方在经营过程中的自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方不得以任何形式擅自提高承包金或增加额外费用。2.如遇不可抗力导致乙方收益受损，甲方应适当减免承包金。说明：此条款确保乙方在承包期内的收益不受甲方不合理要求的影响。附加条款三：乙方续约优先权1.合同到期后，乙方在同等条件下享有续约优先权。2.乙方需在合同到期前三个月内向甲方提出书面续约申请。说明：此条款保障乙方在合同到期后有优先续约的权利，有利于乙方的长期经营规划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供果林承包相关的咨询、协调和监督服务。2.中介费用由双方根据服务内容另行协商确定。说明：此条款明确中介的服务内容和费用，确保中介服务的透明性和公正性。附加条款二：中介责任条款1.中介应确保甲乙双方信息的真实性