房地产多人合伙协议范本2024年

房地产多人合伙协议范本2024年合同编号：__________甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（出资人）：__________身份证号：__________丙方（出资人）：__________身份证号：__________第一条合伙宗旨合伙人按照自愿、平等、互利的原则，共同投资，共同经营，共担风险，共享收益。第二条合伙项目2.1合伙项目位于：__________（具体地址）。2.2合伙项目的性质：__________（如商用、住宅等）。2.3合伙项目的投资总额为：__________（大写：_______元整，小写：_______元）。第三条出资方式及出资额（1）甲方以现金方式出资，出资额为：__________（大写：_______元整，小写：_______元）；（2）乙方以现金方式出资，出资额为：__________（大写：_______元整，小写：_______元）；（3）丙方以现金方式出资，出资额为：__________（大写：_______元整，小写：_______元）。3.2合伙人的出资应在_______年_______月_______日前全部到位。第四条合伙权益4.1合伙人按照出资比例享有合伙项目的权益。（1）了解合伙项目的经营状况；（2）参与合伙项目的经营决策；（3）按照出资比例分享合伙项目的收益；（4）依法转让或退出合伙。第五条合伙事务的执行5.1合伙人共同委托甲方负责合伙项目的日常经营管理，甲方应尽善良管理人之责，维护合伙人的合法权益。（1）变更合伙项目；（2）处分合伙财产；（3）对外举债；（4）转让或退出合伙。第六条合伙期限6.1合伙期限自合伙财产实际投入之日起，至合伙项目全部收益分配完毕之日止。第七条收益分配7.1合伙项目的收益按照出资比例分配。7.2合伙项目的亏损按照出资比例分担。第八条合伙的转让和退出8.1合伙人可在合伙期限内转让其出资，但需经其他合伙人一致同意。8.2合伙人退出合伙，应提前_______个月书面通知其他合伙人，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1合伙人违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金为违约合伙人出资额的_______%。9.2合伙人未按期出资的，应按逾期天数向其他合伙人支付逾期出资的_______%作为违约金。第十条争议解决10.1合伙人之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他事项11.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2本协议自全体合伙人签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保各合伙人的身份真实、合法，核实身份证信息。2.明确合伙项目的具体信息，包括位置、性质、投资总额。3.确认各合伙人的出资方式、出资额及出资时间。4.确定合伙权益的分配比例及权利义务。5.制定明确的合伙事务执行方式和决策机制。6.规定合伙期限以及收益分配和亏损分担的原则。7.明确转让和退出合伙的条件及程序。8.设定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.通过律师或专业机构对合伙人的身份进行核实。2.在合同中详细列明合伙项目的各项具体信息。3.设立监管账户，确保合伙人的出资按时到账。4.通过合伙协议明确合伙权益和责任分配。5.建立合伙事务的日常管理和重大决策的表决机制。6.在合同中规定合伙期限及收益分配的具体时间点。7.制定详细的转让和退出机制，包括通知期限和违约责任。8.在合同中约定违约金和争议解决途径。法律名词解释：出资人：指在合伙关系中，向合伙企业投入资本的自然人、法人或其他组织。合伙协议：指合伙人之间为设立合伙关系，明确相互权利义务所订立的合同。出资方式：指出资人投入资本的具体形式，如现金、实物、知识产权等。权益：指合伙人在合伙企业中享有的经济利益和经营管理权。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊场合1：如果合伙人中有人想要将合伙份额作为遗产传承补充条款：“若任一合伙人在合伙期间不幸去世，其合法继承人有权继承该合伙人的合伙份额，并承担相应的权利和义务。继承人需在规定时间内办理相关继承手续。”特殊场合2：合伙人之一怀孕或面临长期病假补充条款：“如合伙人因怀孕、长期病假等特殊情况无法参与合伙事务，可委托他人代表其行使合伙事务的表决权，或与其他合伙人协商转让其合伙份额。”场合3：如果项目需要额外融资补充条款：“如果合伙项目需要额外资金，我们大家得商量一下怎么弄，不管是找银行贷款还是找其他投资人。咱们得一致同意才行。”1.所有合伙人的身份证复印件（确保信息准确无误）。2.合伙项目的详细规划书和预算报告。3.出资证明文件，比如银行转账记录或现金收据。4.合伙项目的土地使用权证、建筑许可等相关法律文件。5.一个详细的合伙事务执行计划，包括管理结构和决策流程。1.大家的身份证复印件，得确保信息都