签订购房定金合同书范本

签订购房定金合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“房屋”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的住宅。（2）“定金”指甲方支付给乙方的购房预订款项。（3）“合同总价”指甲方购买房屋的总价款。二、房屋基本信息2.1乙方出售的房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____市____区____路____号。（2）房屋结构：____。（3）房屋面积：____平方米。（4）房屋用途：住宅。（5）房屋权属：乙方享有完全产权。三、定金支付及退还3.1甲方同意在本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2定金支付后，甲乙双方应共同签署定金收据，作为定金支付凭证。（1）甲方未在约定时间内支付购房款的。（2）甲方放弃购买房屋的。（3）甲方提供虚假资料，导致合同无法履行的。（1）乙方未能按约定时间办理房屋过户手续的。（2）乙方隐瞒房屋瑕疵，导致甲方无法购买房屋的。四、合同履行4.1甲方应在定金支付后____日内，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。4.2乙方应在合同签订后____日内，为甲方办理房屋过户手续。4.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，履行合同义务，确保合同顺利履行。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋平面图。（2）房屋产权证复印件。（3）定金收据。（4）其他相关文件。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“房屋”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的住宅。（2）“定金”指甲方支付给乙方的购房预订款项。（3）“合同总价”指甲方购买房屋的总价款。（4）“丙方”指为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。二、合同主体及责权利（1）要求乙方按约定时间交付房屋及办理过户手续。（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。（3）在丙方提供的服务范围内，享有优先知情权和选择权。（1）按照约定时间交付房屋及办理过户手续。（2）保证房屋权属清晰，无产权纠纷。（3）遵守合同约定，履行合同义务。（1）为甲乙双方提供居间服务，协助双方签订合同。（2）监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。三、房屋基本信息3.1乙方出售的房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____市____区____路____号。（2）房屋结构：____。（3）房屋面积：____平方米。（4）房屋用途：住宅。（5）房屋权属：乙方享有完全产权。四、定金支付及退还4.1甲方同意在本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2定金支付后，甲乙双方应共同签署定金收据，丙方作为见证人。（1）甲方未在约定时间内支付购房款的。（2）甲方放弃购买房屋的。（3）甲方提供虚假资料，导致合同无法履行的。（1）乙方未能按约定时间办理房屋过户手续的。（2）乙方隐瞒房屋瑕疵，导致甲方无法购买房屋的。五、合同履行5.1甲方应在定金支付后____日内，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。5.2乙方应在合同签订后____日内，为甲方办理房屋过户手续。5.3丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。六、违约责任（1）未按约定时间交付房屋及办理过户手续。（2）隐瞒房屋瑕疵，影响甲方正常居住。（3）其他违反合同约定的行为。6.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。6.3丙方在乙方违约时，有权协助甲方追究乙方责任，保障甲方权益。七、甲方权利条款7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。7.3甲方有权要求丙方提供居间服务，协助解决合同履行过程中的问题。八、乙方限制条款8.1乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋权属。8.2乙方在合同履行期间，不得将房屋出售、赠与或抵押给第三方。8.3乙方在合同履行期间，应保证房屋质量及配套设施的正常使用。九、附件9.1本合同附件包括：（1）房屋平面图。（2）房屋产权证复印件。（3）定金收据。（4）其他相关文件。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入有利于监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。10.2第三方介入有助于甲乙双方在合同履行过程中，及时沟通解决问题。10.3第三方介入有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于保障甲方在购房过程中的权益。11.2以甲方为主导，有助于提高乙方履行合同的积极性。11.3以甲方为主导，有助于实现合同公平，维护双方合法权益。本合同一式三第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“租赁物”指甲方出租给乙方的物品或设施。（2）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。（3）“丙方”指为甲乙双方提供租赁中介服务的第三方机构。二、合同主体及责权利（1）按照约定提供租赁物及配套设施。（2）保证租赁物符合约定用途和安全标准。（3）遵守合同约定，履行合同义务。（1）按照约定使用租赁物。（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。（3）在丙方提供的服务范围内，享有优先知情权和选择权。（1）为甲乙双方提供租赁中介服务，协助双方签订合同。（2）监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。（3）在甲方违约时，协助乙方追究甲方责任。三、租赁物基本信息3.1甲方出租的租赁物基本信息如下：（1）租赁物名称：____。（2）租赁物数量：____。（3）租赁物用途：____。（4）租赁物交付日期：____。四、租金支付及退还4.1乙方同意在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租金支付后，甲乙双方应共同签署租金收据，丙方作为见证人。（1）乙方未在约定时间内支付租金的。（2）乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的。（3）乙方违反合同约定的其他行为。五、合同履行5.1甲方应在合同签订后____日内，向乙方交付租赁物。5.2乙方应在合同约定的租赁期内，按照约定用途使用租赁物。5.3丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。六、违约责任（1）未按约定时间交付租赁物。（2）提供的租赁物不符合约定用途或安全标准。（3）其他违反合同约定的行为。6.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金数额为租金的____%。6.3丙方在甲方违约时，有权协助乙方追究甲方责任，保障乙方权益。七、乙方权利条款7.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。7.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。7.3乙方有权要求丙方提供中介服务，协助解决合同履行过程中的问题。八、甲方限制条款8.1甲方在合同履行期间，不得擅自变更租赁物的权属。8.2甲方在合同履行期间，不得将租赁物出售、赠与或抵押给第三方。8.3甲方在合同履行期间，应保证租赁物的正常使用和维护。九、附件9.1本合同附件包括：（1）租赁物清单。（2）租金收据。（3）其他相关文件。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方在租赁过程中的权益。10.2以乙方为主导，有助于提高甲方履行合同的积极性。10.3以乙方为主导，有助于实现合同公平，维护双方合法权益。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双方的权利义务关系。11.2弱化甲方为主导，有利于丙方更好地