2024年装修门面转让合同书

2024年装修门面转让合同书合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________第一条门面基本情况1.1甲方门面地址：_______，建筑面积：_______平方米。1.2该门面目前装修状况：_______，设施设备齐全，具体详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将门面以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证其对所转让门面拥有合法的所有权，无权属争议；（2）甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担；（3）甲方应在合同约定的转让日前将门面腾空，并交付给乙方。3.2乙方权利与义务（1）乙方按约定支付转让费，并承担过户等相关费用；（2）乙方应按照甲方提供的门面现状接收门面，并承担门面使用过程中的风险；（3）乙方在接收门面后，应遵守相关法律法规，合法经营。第四条转让期限及违约责任4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。4.2若甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的_______%。4.3若乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________签字/盖章：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________签字/盖章：____________签订日期：____________附件一：门面设施设备清单1.________________2.________________3.________________…………注意事项：1.确认甲方的所有权：在合同签订前，乙方需核实甲方对所转让门面的所有权，避免权属争议。1.法律名词解释：解决办法：1.所有权：指对财产（在本合同中为门面）享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。注意事项及解决办法：一、注意事项：解决办法：1.权属清晰：确保合同中甲方对门面的权属清晰，无任何纠纷。法律名词解释：1.权属清晰：指门面的所有权、使用权等权利归属明确，无任何第三方主张权利。转让费：指乙方支付给甲方，以取得门面经营权的费用。定金：指合同签订后，乙方支付给甲方的部分款项，作为履行合同的担保。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，应向对方支付的赔偿金。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的额外协议，具有同等法律效力。过户手续：指将门面的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。确保所有合同条款均符合法律法规，避免合同无效或部分无效。明确合同双方的权责，对于违约行为有明确的违约责任约定。对于合同中的不确定事项，及时通过补充协议进行明确。1.特殊场合：门面内包含特殊设备或技术补充条款：“由于门面内包含特殊的设备/技术，甲方同意在转让后提供____个月的免费技术支持和服务，确保乙方能够顺利接手运营。”2.特殊场合：门面所在区域即将进行城市规划改造补充条款：“双方确认，门面所在区域预计将在____年进行城市规划改造。甲方需提前通知乙方相关情况，并共同协商后续应对措施。”3.特殊场合：门面转让涉及商标或品牌使用权补充条款：“门面转让包括商标/品牌的使用权，甲方应确保该商标/品牌在转让期间无法律纠纷，并协助乙方完成相关使用权转让手续。”附件列表：附件一：门面设施设备清单附件二：门面平面图附件三：商标/品牌使用授权书（如果适用）附件四：特殊设备操作手册（如果适用）4.特殊场合：乙方需要甲方提供一段时间的培训或指导补充条款：“考虑到乙方对业务的不熟悉，甲方同意在转让后的____个月内，为乙方提供必要的业务培训和指导。”5.特殊场合：门面转让涉及租约问题补充条款：“门面目前租赁情况如下：______。甲方保证在转让期间，租约有效，并无任何租赁纠纷，并协助乙方与出租方完成租约的变更手续。”如果门面有特殊设备，咱们得提前说好，转让后您得教我咋用。如果这边要搞城市规划，得提前告诉我，咱们一起想想怎么应对。如果门面用的品牌啥的有特殊要求，您得确保这些没问题，还得帮我把手续都办了。我刚接手可