版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村中型果园承包协议第一篇范文:合同或协议编号:__________一、定义与术语1.1本协议所称“甲方”指甲方(发包方),即拥有果园土地使用权的自然人或法人。1.2本协议所称“乙方”指乙方(承包方),即承担果园承包经营的自然人、法人或其他组织。1.3“果园”指甲方拥有土地使用权并交付乙方承包经营的林果地,具体位置及面积详见附件一。1.4“承包期限”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。二、承包内容2.1甲方同意将果园按照本协议约定条款承包给乙方经营。2.2乙方同意按照本协议约定条款承包甲方果园,并承担相应的经营、管理责任。三、承包期限3.1本协议承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。四、承包费用4.1乙方应在承包期内每年支付甲方承包费用人民币____元(大写:______________________元整),支付方式为每年__月__日前一次性支付。4.2承包费用不含果园内林果种植、管理、采摘、销售等产生的其他费用。五、权利与义务5.1甲方权利与义务(1)甲方有权按照本协议约定收取承包费用。(2)甲方应保证果园土地使用权合法,无权属争议。(3)甲方应协助乙方办理与果园承包经营相关的手续。(4)甲方不得干涉乙方依法进行的果园经营、管理活动。5.2乙方权利与义务(1)乙方享有承包果园的经营、管理权。(2)乙方应按照国家法律法规和甲方要求,合理利用果园资源,保护生态环境。(3)乙方负责果园内林果种植、管理、采摘、销售等工作。(4)乙方在承包期限内不得将果园转包、转让或抵押给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向果园所在地人民法院提起诉讼。八、协议的变更、解除与终止8.1双方同意,本协议的变更、解除或终止,必须采用书面形式,经双方签字盖章后生效。九、附件9.1附件一:果园位置及面积说明9.2附件二:果园现状照片9.3附件三:林果种植计划本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):______________签订日期:____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):______________签订日期:____________________一、特殊应用场景一:果园更新换代应用场合:当果园内林果品种老化,需要更新换代时。注意事项及条款修正:1.在合同中增加“果园更新换代”条款,明确双方在林果品种更新换代过程中的责任和义务。2.修正条款:乙方在更新换代期间,甲方应提供必要的支持,包括技术指导、优质种苗推荐等。3.注意事项:乙方在更新换代过程中,应确保新植林果符合市场发展趋势,提高果园整体效益。二、特殊应用场景二:果园遭遇自然灾害应用场合:果园在承包期间遭遇自然灾害,如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及条款修正:1.在合同中增加“自然灾害应对”条款,明确双方在灾害发生时的责任分担。2.修正条款:灾害发生时,乙方应及时采取补救措施,减少损失。甲方应协助乙方申请相关政策补贴。3.注意事项:双方应共同关注天气预报,提前做好防灾减灾准备工作。三、特殊应用场景三:果园经营权转让应用场合:乙方在承包期限内,因特殊情况需要将果园经营权转让给第三方。注意事项及条款修正:1.在合同中增加“经营权转让”条款,明确转让程序及条件。2.修正条款:乙方转让经营权时,需提前通知甲方,并征得甲方同意。转让方和受让方应共同承担转让过程中的相关费用。3.注意事项:甲方应审查受让方的资质和信誉,确保果园经营权的转让不会影响果园的稳定发展。四、特殊应用场景四:果园土地征收应用场合:果园土地在承包期间被政府征收。注意事项及条款修正:1.在合同中增加“土地征收”条款,明确双方在土地征收过程中的权益分配。2.修正条款:土地征收补偿款按照国家相关政策执行,甲方应将补偿款合理分配给乙方。3.注意事项:双方应密切关注政府征收政策,确保自身权益得到保障。五、特殊应用场景五:果园环保要求提高应用场合:政府加大对果园环保监管力度,提高环保要求。注意事项及条款修正:1.在合同中增加“环保要求”条款,明确双方在环保方面的责任和义务。2.修正条款:乙方应按照国家环保法规要求,合理使用化肥、农药,确保果园生态环境良好。3.注意事项:双方应共同关注环保政策动态,及时调整经营策略,确保果园可持续发展。1.问题:承包费用支付延迟。解决办法:设立提醒机制,提前通知乙方支付承包费用,确保按时支付。2.问题:林果品种更新换代困难。解决办法:甲方提供技术支持,协助乙方引进新品种,提高果园效益。3.问题:自然灾害导致果园损失。解决办法:购买农业保险,降低自然灾害风险。4.问题:果园经营权转让纠纷。解决办法:明确转让程序,签订书面协议,确保转让过程合规、顺利。5.问题:环保政策变动影响果园经营。解决办法:关注政策动态,提前做好环保设施改造,确保果园符合新环保要求。1.附件一:果园位置及面积说明——这份文件详细介绍了果园的具体位置和面积,让我们心里有数。2.附件二:果园现状照片——这些照片展示了果园的现状,让我们对果园的情况有个直观的了解。3.附件三:林果种植计划——这份计划列出了我们将要种植的林果品种、时间以及预期收益,帮助我们更好地规划果园经营。多方为主导时的,附件条款及说明:一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:果园管理监督权1.甲方有权对乙方的果园管理情况进行定期或不定期的检查和监督。2.甲方有权要求乙方提供果园管理报告,乙方应如实提供。说明:此条款确保甲方在乙方经营过程中,能够有效监督和管理果园,保障果园的长期稳定发展。附加条款二:果园资源保护1.乙方在经营过程中,应严格遵守甲方制定的果园资源保护规定。2.乙方不得擅自改变果园用途,不得进行任何可能损害果园生态环境的活动。说明:此条款强化甲方对果园资源的保护力度,确保乙方在经营过程中不会对果园环境造成破坏。附加条款三:甲方优先购买权1.若乙方在承包期限内出售果园内林果,甲方享有优先购买权。2.乙方应提前通知甲方林果出售事宜,并提供合理的购买条件。说明:此条款保障甲方在林果销售环节的利益,确保甲方在同等条件下有优先购买的权利。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:经营自主权1.乙方在承包期限内享有完全的经营自主权,甲方不得无故干涉。2.乙方有权根据市场情况自主决定林果种植、管理和销售策略。说明:此条款保障乙方在承包期间的经营自主权,使其能够根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二:技术升级支持1.甲方应支持乙方进行技术升级和设备更新,以提高果园经营效率。2.甲方应在必要时提供技术培训和技术指导。说明:此条款确保甲方在技术层面给予乙方支持,帮助乙方提升果园经营水平。附加条款三:承包费用调整机制1.若遇不可抗力因素导致果园收益大幅下降,乙方有权提出承包费用调整申请。2.甲方应在合理范围内考虑乙方的调整申请,并双方协商确定新的承包费用。说明:此条款为乙方在特殊情况下提供承包费用调整的可能性,以减轻不可抗力因素带来的经济压力。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款一:中介服务内容1.第三方中介应提供果园承包过程中的咨询、协调和监督服务。2.中介方应确保甲乙双方的利益,公正中立地处理合同履行过程中的问题。说明:此条款明确中介方的服务内容和职责,保障甲乙双方权益。附加条款二:中介费用1.中介方有权按照合同约定
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 个人机动车出租协议简明版2024版A版
- 2025年度高品质住宅物业包干制服务合同范例2篇
- 二零二五版板房租赁与租赁期满资产评估与拍卖合同3篇
- 2025年度测量仪器维修保养服务合同协议书范本4篇
- 2025年度生态旅游项目临时工雇用合同范本4篇
- 浙教版三年级上第12课《保护数字身份》说课稿
- 2025年版水利工程钢筋绑扎及防护施工合同4篇
- 2025版临街商铺租赁合同(含装修设计)范本4篇
- 2025年度绿色建筑铝合金门窗节能性能检测与安装合同4篇
- 2025年网络安全系统技术开发及安全服务合同3篇
- GB/T 20840.8-2007互感器第8部分:电子式电流互感器
- GB/T 14864-2013实心聚乙烯绝缘柔软射频电缆
- 品牌策划与推广-项目5-品牌推广课件
- 信息学奥赛-计算机基础知识(完整版)资料
- 发烟硫酸(CAS:8014-95-7)理化性质及危险特性表
- 数字信号处理(课件)
- 公路自然灾害防治对策课件
- 火灾报警应急处置程序流程图
- 耳鸣中医临床路径
- 安徽身份证号码前6位
- 分子生物学在动物遗传育种方面的应用
评论
0/150
提交评论