2024年有房贷夫妻离婚协议书

2024年有房贷夫妻离婚协议书合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于双方因感情不和、生活习惯差异等原因，经充分沟通，决定共同协商办理离婚手续。为明确双方在离婚后的权利义务，确保双方利益，特订立本协议。一、离婚事宜1.甲乙双方同意按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，通过协议离婚的方式办理离婚手续。2.双方承诺，本协议签订后，积极协助办理离婚手续，互相配合，不无故拖延。3.离婚手续办理完毕后，双方互不干涉对方的私生活，互不侵犯对方的名誉，尊重彼此的人格尊严。二、财产分割1.房产（2）经双方协商，共有房产归甲方所有，乙方放弃房产的共有权利。甲方一次性向乙方支付房屋折价款人民币____元，作为乙方放弃房产的补偿。（3）甲方负责承担共有房产的贷款余额及后续贷款偿还责任。自本协议签订之日起，乙方不再承担房产贷款的还款义务。2.财产（1）双方共同财产包括但不限于：家具、家电、汽车等，具体清单详见附件。（2）双方同意按照实际使用原则，平均分割共同财产。如有争议，双方协商解决。3.债务（1）双方确认，离婚前各自产生的债务，由各自承担。（2）双方共同债务，按照实际情况协商偿还。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、子女抚养1.双方共同子女：________________，出生日期：________________。2.双方同意，离婚后子女由甲方抚养，乙方享有探望权。探望时间、方式由双方协商确定。3.孩子的教育、医疗等费用，按照国家相关法律法规规定，由双方共同承担。四、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。2.如因一方原因导致离婚手续无法办理，另一方有权要求违约方支付违约金人民币____元。五、争议解决1.本协议签订后，双方应遵守诚实信用原则，履行各自的权利义务。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________附件：共同财产清单注意事项：1.确认双方自愿签订：确保离婚协议是双方真实意愿的表达，没有受到任何强迫或威胁。注意事项：协议内容的合法性：确保协议内容符合《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规。解决办法：法律审查：在签订协议前，可咨询专业律师对协议内容进行合法性审查。1.协议离婚：指夫妻双方自愿离婚，并就财产分割、子女抚养等问题达成协议，经婚姻登记机关认可后解除婚姻关系的一种离婚方式。2.共有房产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的房产，夫妻双方对该房产享有平等的所有权。3.房屋折价款：指离婚时，一方放弃共有房产的所有权，另一方按照房产评估价值支付给对方的补偿款项。4.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同劳动所得的财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券、车辆等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.探望权：指离婚后未直接抚养子女的父或母，按照协议或判决，定期或不定期探望子女的权利。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。1.孩子特殊情况：如果孩子有特殊医疗需求或者教育需求，我们可以这样补充：补充条款：考虑到孩子的特殊需求，甲方同意在离婚后继续承担孩子额外的医疗和教育费用，具体费用双方将根据实际情况协商。2.房产价值波动：补充条款：双方同意，若在离婚协议签署后一年内，房产市场价值波动超过10%，则双方应重新协商房屋折价款。3.家庭企业：如果家里有共同经营的企业，这里需要一个补充：补充条款：关于双方共同经营的家庭企业，甲方和乙方同意按照股权比例分割企业收益，并协商好未来企业的管理和运营方式。附件列表：1.房产证复印件：确认房产的所有权信息。2.贷款合同复印件：明确房贷的剩余金额和还款情况。3.共同财产清单：详细列出所有共同财产，包括但不限于家具、家电等。4.孩子的出生证明复印件：用于确认孩子的身份信息。5.企业股权证明：如果有的话，需要家庭的商业资产证明。当咱们遇到一些特别的情况，合同可能就得加点儿料了。比如，如果孩子需要特别照顾，或者房子价值突然大变，又或者家里还有个小生意，这些都