室外施工承包协议书2024年

室外施工承包协议书2024年合同编号：__________甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积/体积：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）给排水及消防工程；（3）电气工程；（4）绿化工程；（5）其他甲方指定的工程内容。第三条工程期限3.1工程开工日期：______年______月______日3.2工程竣工日期：______年______月______日3.3乙方应在约定的工程期限内完成工程，并确保工程质量符合甲方要求。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方按照甲方要求提供相关工程进度证明文件，甲方按照实际完成工程量的80%向乙方支付进度款；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金；（4）质保期满后，甲乙双方无异议，甲方将质保金无息退还乙方。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。5.2工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内向乙方支付工程价款。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担合同总价款20%的违约金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚标明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况详细：包括工程名称、地点、内容、面积/体积和质量标准，这些信息是判断工程范围和质量要求的基础。3.工程承包范围清晰：明确乙方承包的具体工程内容，防止日后因工程范围不清而产生的纠纷。4.工程期限合理：约定明确的开工和竣工日期，以及延期违约责任，保障工程按时完成。5.工程价款及支付方式明确：合同中应详细约定工程价款的金额、支付方式、进度款支付条件和质保金退还事宜。6.工程质量和验收标准：明确工程验收的标准和程序，以及不合格情况下的处理方式。7.违约责任具体：明确乙方未按约定完成工程或质量不合格时的违约责任，保障甲方权益。8.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便合同履行过程中出现争议时能够及时有效解决。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方，包括甲方（发包方）和乙方（承包方），是合同权利义务的承担者。2.预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项，用于乙方开展工程前期工作。3.进度款：根据乙方完成的工程进度，甲方按实际完成工程量支付给乙方的款项。4.质保金：工程验收合格后，甲方保留的一部分工程价款，用于确保乙方在质保期内对工程质量问题的修复责任。5.违约金：合同一方未履行合同义务时，按照约定应向另一方支付的赔偿金。6.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。7.诉讼：通过法院解决争议的法律程序，是解决合同争议的一种正式法律途径。嘿，咱们来看看这份合同可能用到的几种特殊场合，以及针对这些场合可以添加的补充条款吧。1.城市绿化项目：特殊场合：政府或企事业单位委托乙方进行城市绿化，提升城市环境。补充条款：考虑到绿化工程的特殊性，双方可以约定：“乙方应按照甲方提供的绿化设计方案进行施工，并确保绿化植物成活率达到______%。”“乙方需定期对绿化区域进行养护，确保绿化效果。”2.住宅小区室外施工：特殊场合：住宅小区开发商委托乙方进行小区室外施工，包括道路、园林等。补充条款：为了满足居民需求，可以添加：“乙方在施工期间应采取措施减少对居民生活的影响，如合理安排施工时间、控制噪音等。”“乙方需在工程完成后提供一份详细的工程维护指南，帮助居民了解如何维护小区环境。”3.商业综合体室外施工：特殊场合：商业综合体开发商委托乙方进行室外施工，提升商业环境。补充条款：考虑到商业活动的需求，可以添加：“乙方应确保室外施工不影响商业综合体内的正常经营活动，必要时采取临时措施。”“乙方需在施工完成后，协助甲方进行室外设施的运营前检查。”4.学校或医院室外施工：特殊场合：学校或医院委托乙方进行室外施工，改善校园或医疗环境。补充条款：为了保障教育和医疗活动的正常进行，可以添加：“乙方在施工期间应采取安全措施，确保校园或医院内师生的安全。”