2024年有偿使用场地租赁合同

2024年有偿使用场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：_______平方米。1.2租赁场地用途：_________________。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金金额的__%。第三条场地使用3.1乙方应按照租赁场地的用途合理使用场地，并遵守甲方制定的场地管理制度。3.2乙方在使用场地期间，应保证场地及设施的安全，不得擅自改变场地结构，不得在场地内从事违法经营活动。3.3乙方在使用场地期间，应负责场地的清洁卫生，保持场地环境整洁。第四条场地维修及保养4.1甲方负责租赁场地的维修及保养，确保场地及设施的正常使用。4.2乙方在租赁期间，如发现场地及设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。4.3乙方因使用不当导致场地及设施损坏的，应承担维修费用。第五条保险责任5.1甲方应负责租赁场地的保险责任，包括火灾、盗窃等意外风险。5.2乙方在使用场地期间，如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条合同变更、解除与终止6.1任何一方在租赁期限内，如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以明确合同主体身份。2.详细描述租赁场地：包括租赁场地的位置、面积、用途等，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、逾期支付违约金等事项，以保障双方的权益。4.场地使用及维修保养：明确乙方在使用场地期间应遵守的管理制度、维修保养责任等。5.保险责任：明确甲方对租赁场地的保险责任，以保障场地安全。6.合同变更、解除与终止：明确合同变更、解除、终止的条件和程序，以避免不必要的纠纷。7.争议解决：约定合同争议的解决方式，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即甲乙双方，参与合同签订并承担相应权利义务的法人或自然人。2.租赁场地：合同中约定的特定场地，乙方在此场地内享有使用权。3.租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。4.违约金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的赔偿金。5.维修保养：为确保租赁场地及设施的正常使用，甲方应承担的维护和保养责任。6.保险责任：甲方对租赁场地承担的保险责任，包括火灾、盗窃等意外风险。7.合同变更：在租赁期限内，双方协商一致对合同条款进行的修改。8.合同解除：在租赁期限内，因乙方违约等原因，甲方提前终止合同的行为。9.合同终止：租赁期限届满，双方不再续签合同，合同自然结束。10.争议解决：双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或展览。补充条款：乙方应提前__天向甲方提交活动方案和安全管理措施，取得甲方书面同意后方可举办。活动期间，乙方需确保场地内秩序井然，并承担由此产生的额外安保费用。2.应用场合：租赁场地位于噪音敏感区域，乙方租赁用于音乐演出或类似活动。3.应用场合：乙方租赁场地用于餐饮服务，需进行厨房改造。补充条款：乙方在进行厨房改造前，需提交详细改造方案给甲方，并确保改造工程符合消防安全及卫生标准。改造完成后，需通过甲方验收方可投入使用。4.应用场合：乙方租赁场地用于儿童教育培训。补充条款：乙方应确保场地内的设施安全，适合儿童使用，并配备必要的安全防护措施。同时，乙方需定期进行安全检查，并记录检查结果。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的布局及使用区域。2.租赁场地使用规则：甲方制定的关于场地使用、维护、安全等方面的具体规定。3.活动方案及安全管理措施：乙方计划在场地举办活动时的详细方案，包括